Esclusivo
Monolocale a piano alto - Triangolo d'Oro
310.530 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 1 Locale
- 1 Bagno
- ~22 m² Superficie totale
- ~22 m² Superficie abitabile
Descrizione
Engel & Völkers propone in vendita un grazioso monolocale situato all’8° piano di un edificio con ascensore, risalente al 1913. Con una superficie Carrez di 19,43 m² e una superficie totale al suolo di 22 m², questo monolocale luminoso è in buone condizioni.
La disposizione del monolocale è la seguente: un ingresso, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno con WC. Numerosi spazi di contenimento completano l’immobile.
In posizione ideale, il monolocale si trova nelle vicinanze delle stazioni della metropolitana Champs-Élysées – Clémenceau e Franklin D. Roosevelt.
Sono da prevedere lavori di ristrutturazione.
Condominio di 88 lotti.
Procedura in corso: NO
Imposta fondiaria: 2 814 €
Spese annue medie: 800 €.
- DPE: F/474 KWh/m²/anno
- GES: C/18 K CO2/m²/anno
- Stima dei costi annui dell’abitazione: 930€ a 1280€
Prezzi dell’energia indicizzati al 01/01/2023
Abitazione a consumo energetico eccessivo: F
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cucina integrataAscensoreCaminoArredato
Engel & Völkers Paris MMC
Il tuo consulente: Sarkis Dermoussissian
ID proprietà: W-02VBVP
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
1
- Bagni
1
- Piano
8
- Numero di piani
8
- Superficie totale
~22 m²
- Superficie abitabile
~22 m²
- Superficie utilizzabile
~19 m²
- Pavimento
Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1913
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
249 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi
Situato nell’8º arrondissement di Parigi, gode di una posizione eccezionale nel cuore del Triangle d’Or, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della capitale.
A pochi passi dall’avenue Montaigne, dalla Senna e dal ponte dell’Alma, questa zona incarna l’eleganza parigina, unendo indirizzi di lusso, palazzi alberghieri rinomati, gallerie d’arte e sedi delle grandi maison di moda. Il quartiere si distingue per l’architettura haussmanniana e gli edifici in pietra da taglio, offrendo un contesto abitativo raffinato e senza tempo.
Perfettamente servito dai trasporti pubblici (stazioni della metropolitana Alma–Marceau e Franklin D. Roosevelt), consente di raggiungere rapidamente i principali poli culturali ed economici parigini. Le rive della Senna nelle vicinanze offrono splendidi spazi per passeggiare, mentre negozi alimentari di qualità, ristoranti gastronomici e strutture prestigiose completano una qualità di vita rara.
Un indirizzo d’eccezione, che unisce quiete residenziale, sicurezza e respiro internazionale, nel cuore di uno dei quartieri più emblematici di Parigi.
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Il vostro negozio
Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH