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A cozy living room with a brown corduroy sofa, a black leather chair, a glass coffee table, and a large potted plant. [AI-generated text]

Parigi II - ESCLUSIVA - Appartamento a un piano alto, balcone, ascensore - Sentier

370.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~31 m² Superficie totale
  • ~28 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1800

Descrizione

In un edificio dell’inizio del XIX secolo con ascensore, al 5° piano, scoprite questo appartamento di 28,31 m², esposto a sud e dotato di un balcone di 2 m².

L’appartamento è composto da un piacevole e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata e attrezzata. Il soggiorno è valorizzato da un parquet chiaro, che crea un’atmosfera calda e contemporanea.

La zona notte è ricavata in un’alcova separata da una vetrata in stile giapponese, che consente di distinguere la zona letto mantenendo la luminosità dell’insieme.

Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre un piacevole spazio esterno per godersi le giornate di sole.

Questo appartamento presenta numerosi punti di forza: un ambiente tranquillo, un’esposizione a sud, un edificio di carattere, spazi perfettamente ottimizzati e la presenza di un ascensore.

Non sono necessari lavori,

W-048FXM

DPE: C/177

GES: A/6

Stima dei costi energetici annuali: 540 € - 770 €

Spese condominiali annuali: 844 €

Condominio composto da 46 lotti

Procedura in corso: NO

Onorari di transazione, IVA inclusa, a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
BalconeAscensoreVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Romain Moles

ID proprietà: W-048FXM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~31 m²

  • Superficie abitabile

    ~28 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~29 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    93 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: II arrondissement di Parigi, Parigi

Situato in posizione ideale nel quartiere Bonne-Nouvelle, nel cuore del 2° arrondissement, l’appartamento gode di un ambiente vivace e ricercato, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, trasporti (metropolitana Réaumur–Sébastopol) e dell’animazione del quartiere del Sentier

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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