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Modern living room with a curved white sofa, wooden media console, wall-mounted TV, and chevron wood floors. [AI-generated text]

Duplex d’architetto d’eccezione – Place des États-Unis

1.890.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~82 m² Superficie totale
  • ~82 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1920

Descrizione

Paris XVI - Chaillot

A pochi passi dalla prestigiosissima Place des États-Unis, scoprite questo appartamento duplex, ripensato e arredato in modo lussuoso da un architetto. Venduto completamente arredato, questo bene d’eccezione offre prestazioni di alto livello e beneficia di aria condizionata integrale.

Silenzioso e inondato di sole, il primo livello si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno di rappresentanza. Questo spazio abitativo, al tempo stesso conviviale e raffinato, è completato da una cucina semiaperta perfettamente attrezzata. Una prima camera en suite, dotata di armadiature su misura e di un bagno con doccia privato, completa questo livello.

Il secondo livello è interamente dedicato all’intimità di una seconda suite, comprendente un’ampia cabina armadio e un lussuoso bagno.

Unendo l’eleganza di un indirizzo parigino di grandissimo prestigio a un comfort contemporaneo assoluto, questo raro immobile “chiavi in mano” costituisce un pied-à-terre o una residenza principale di prim’ordine.

Una cantina completa il tutto.

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Paul Béranger

ID proprietà: W-04AVLP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~82 m²

  • Superficie abitabile

    ~82 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~80 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    169 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Idealmente situata nel cuore dell’ambitissimo 16° arrondissement, Place des États-Unis offre un contesto di vita di rarissima esclusività, coniugando prestigio architettonico, quiete assoluta e verde.

Questo indirizzo riservato, costeggiato da maestosi hôtel particuliers e da edifici di altissimo standing, si organizza attorno al sontuoso square Thomas Jefferson. Questo autentico scrigno paesaggistico dispiega i suoi viali alberati su quasi un ettaro, offrendo ai residenti uno spazio di passeggio e di respiro eccezionale nel pieno di Parigi.

La storia di questa piazza contribuisce in modo determinante alla sua aura. Sistemata durante il Secondo Impero sul sito degli antichi serbatoi di Chaillot, assume l’attuale denominazione nel 1881. Oggi, questa eredità patrimoniale si unisce a una forte dimensione internazionale, poiché la zona ospita numerose ambasciate che garantiscono un ambiente altamente sicuro e tranquillo.

A pochi passi dall’avenue d’Iéna e dal Trocadéro, questo microcosmo privilegiato beneficia di una vicinanza immediata a istituzioni culturali e a negozi di pregio. Perfettamente servita (metro Boissière), Place des États-Unis resta un indirizzo d’eccezione, su misura per una clientela esigente alla ricerca di raffinatezza, discrezione e di una qualità di vita impareggiabile.

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