Parigi 11 - Monolocale 24 m² - Ultimo piano e assoluta tranquillità - Popincourt

Nel cuore di Parigi, questo appartamento di 27 m² (24,7 m² loi Carrez) offre un indirizzo di pregio in un edificio del 1920. Composto da un vano principale e un bagno, unisce efficienza degli spazi e comfort, con in aggiunta una cantina al piano interrato. Parquet d’epoca, bella altezza dei soffitti, atmosfera accogliente. Pianta funzionale ideale per un pied-à-terre, un primo acquisto o un investimento locativo. L’opportunità patrimoniale: attualmente accessibile tramite le scale, il condominio prevede la votazione per l’installazione di un ascensore a fine giugno 2026. Questo passaggio chiave rappresenta per l’acquirente una prospettiva di valorizzazione automatica immediata e una significativa plusvalenza latente. Un immobile ideale per un pied-à-terre raffinato o un investimento duraturo in uno degli indirizzi più ricercati dell’11° arrondissement. DPE: D (204) GES: D (42) Stima dei costi energetici annui dell’alloggio: 550.00 € - 790.00 € Condominio di 41 lotti Spese annuali medie: 200 €/anno Procedura in corso: NO Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr