Esclusivo

Eleganza parigina nel 14° arrondissement: luminoso appartamento di 56 m², 2 camere e 2 bagni.

565.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~56 m² Superficie totale
  • ~56 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1905

Descrizione

Engel&Völkers è lieta di presentarvi questo elegante appartamento di 56 m², composto da tre locali, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Situato in un edificio del 1905, conquista per la posizione privilegiata e l’ottima qualità complessiva.

Gli interni offrono un’atmosfera raffinata, luminosa e perfettamente organizzata. Il parquet valorizza il fascino parigino, mentre la doppia esposizione regala una piacevole sensazione di apertura.

La cucina integrata, i servizi igienici separati e il riscaldamento centralizzato a gas coniugano comfort quotidiano e funzionalità.

Una cantina completa la proprietà.

Classe energetica: D/200

GES: D/42

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 1.080–1.500 €.

Condominio composto da: 50 lotti.

Spese condominiali medie annue: 2.100 €.

Procedura in corso: no.

Onorari di intermediazione pari al 4% IVA inclusa, a carico dell’acquirente.

Prezzo netto venditore: 542.000 €

Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Thomas Quero

ID proprietà: W-049JUX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~56 m²

  • Superficie abitabile

    ~56 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~56 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1905

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    191 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: XIV arrondissement di Parigi, Parigi

Nel 14° arrondissement, questo indirizzo conquista gli amanti dell’eleganza parigina, della vita culturale e della tranquillità residenziale. Il quartiere, apprezzato da famiglie, liberi professionisti e intenditori, combina edifici di carattere, negozi raffinati e un’atmosfera tranquilla.

I collegamenti sono eccellenti: la linea 4 della metropolitana è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre il tram T3a e numerose linee di autobus facilitano gli spostamenti. La stazione Montparnasse è raggiungibile in circa 10 minuti in auto o 15 minuti con i mezzi pubblici, mentre il centro storico di Parigi dista circa 20 minuti. L’aeroporto di Parigi-Orly si trova a circa 25 minuti in auto.

Nelle vicinanze, il parco Montsouris invita alle passeggiate, la Cité internationale universitaire arricchisce la vita culturale e le Catacombe offrono un’esperienza emblematica. I ristoranti, i mercati e i negozi di avenue du Général-Leclerc completano questo contesto privilegiato.

Una posizione parigina che unisce tranquillità e collegamenti ideali, per un’elevata qualità della vita.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

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