Loft luminoso di 142 m² con 2 camere

Au cuore di Le Pré-Saint-Gervais, a pochi minuti da Parigi, Engel & Völkers vi presenta in esclusiva questo splendido loft di 142,10 m² situato al 1° piano con ascensore di un bell’edificio in stile industriale. 

Fin dall’ingresso, i volumi colpiscono. La spettacolare zona giorno di 108 m², vero cuore dell’appartamento, gode di un’altezza sotto soffitto di 3,20 metri, di ampie vetrate esposte a pieno Sud e di una vista completamente libera sul Giardino Aimé Césaire, offrendo una luminosità eccezionale per tutta la giornata. Le travi metalliche a vista e la cucina a vista completamente attrezzata conferiscono all’insieme un autentico spirito loft, ideale per momenti conviviali.

La zona notte comprende due camere confortevoli di 9 e 11 m². La planimetria, perfettamente ottimizzata, si completa con un ampio bagno con doccia con WC e un WC indipendente. 

Venduto con una cantina asciutta. 

Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti: autobus 61, 75, 170 e metropolitane Porte des Lilas (L11) e Hoche (L5). 

DPE D-219

GES D-41

Stima dei costi annui dell’energia: 2 620 € - 3 600 € 

Condominio di 37 lotti

Spese annue medie del lotto: 4 200 € (riscaldamento incluso) 

Procedure in corso: No

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web “Géorisques”: www.georisques.gouv.fr