Parigi 15° - Félix Faure/Commerce - Grazioso trilocale ristrutturato di 54 m², due camere da letto

Engel & Völkers propone in esclusiva un affascinante appartamento di 54 m² al terzo piano, raggiungibile tramite scale, di un edificio del 1880, nel quartiere Félix Faure, a pochi minuti a piedi da rue du Commerce.

L’appartamento è in ottime condizioni e presenta un arredamento moderno. Luminoso e con doppia esposizione, è composto da un ampio ingresso che conduce a tutti gli ambienti. La distribuzione è pratica e ottimizzata.

Il soggiorno, esposto a sud-est, comprende una zona salotto e una bella cucina a vista attrezzata, con numerosi ripostigli e un bancone che consente di pranzare o cenare.

Le due camere, di ampie dimensioni, una esposta a sud-est e l’altra a nord-ovest, condividono un grande bagno con lavanderia e WC. È possibile separare i servizi igienici.

Il condominio è ben tenuto e le parti comuni sono impeccabili.

Una cantina completa la proprietà.

Le attività professionali liberali sono autorizzate dal condominio.

Riscaldamento e acqua calda sono autonomi a gas.

Prestazione energetica: E /235; emissioni di gas serra: E /51

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 1.190 € - 1.670 €

Condominio di 25 unità, di cui 15 abitative

Spese condominiali medie annue: 2.748 €

Procedimenti in corso: no

Imposta fondiaria: 1.148 €

Onorari di intermediazione, IVA inclusa, a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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