Neuilly-sur-Seine/Sablons, appartamento di 185 m² – 6 locali

Nel quartiere di Sablons, in un elegante edificio d’epoca con portineria, sicurezza e parti comuni curate, Engel & Völkers vi invita a scoprire questo splendido appartamento familiare e di rappresentanza di 185,08 m² secondo la legge Carrez.

Situato al 3° piano, l’appartamento di 6 locali si apre su una graziosa galleria d’ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti, composti da un ampio doppio soggiorno dai bei volumi, prolungato da un piacevole balcone, e da una grande cucina indipendente, conviviale e abitabile.

La zona notte dispone di un’elegante suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere di ottime dimensioni. Un bagno, un bagno con doccia e 2 toilette completano il comfort dell’appartamento.

Una grande cantina in cemento completa questa rara proprietà.

Un posto auto è venduto separatamente al prezzo di 50.000 euro.

La posizione (intero settore Pasteur/Ecole Bleue), gli ampi spazi e il comfort di questo appartamento in perfette condizioni sapranno conquistarvi immediatamente.

Condominio di 38 unità

Procedura in corso: No

Imposta fondiaria: 3.103 €

Spese condominiali medie annue: 9.600 €

DPE: D (179) - GES: D (38)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3.090 € - 4.230 €

Commissioni di intermediazione IVA inclusa: 5% a carico dell’acquirente

Prezzo netto venditore: 2.285.714 €

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr