Parigi VII – Sainte-Clotilde – Appartamento con 3 camere da letto e vista sull’Hôtel de Villars

Parigi VII - Sainte-Clotilde

Idealmente situato nel cuore del quartiere degli Invalides, nelle immediate vicinanze della basilica di Sainte-Clotilde e dell’Hôtel particulier de Villars, questo elegante appartamento di 129 m² Carrez occupa il primo e ultimo piano di un edificio in pietra da taglio risalente al 1840.

Arretrato rispetto a un elegante cortile, in un contesto particolarmente tranquillo e sicuro con portineria, questo appartamento, unico sul piano, è accessibile tramite una scala dall’hôtel particulier. Con doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest, gode di ampie vedute e di una notevole luminosità. L’eccellente distribuzione e gli ampi volumi, valorizzati da un’altezza dei soffitti di 3,10 metri, esaltano tutto il fascino d’epoca. L’ampio salone di rappresentanza passante, di circa 50 m² e composto da soggiorno e sala da pranzo, è immerso nella luce e impreziosito da un camino funzionante e da uno splendido parquet d’epoca.

L’appartamento comprende inoltre un ingresso, una cucina indipendente, tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, un bagno con servizi igienici, servizi igienici indipendenti e una lavanderia.

Una cantina completa la proprietà. L’edificio, perfettamente mantenuto e sicuro, dispone di codice d’accesso, citofono e portineria residente.

APE: G/631; GES: G/139

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: tra 6.440 € e 8.870 €

Condominio di 40 unità, spese annuali medie: 7.750 €

Nessun procedimento in corso

Commissioni di intermediazione a carico del venditore.