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Modern dining area with a white table, four teal velvet chairs, a wooden sideboard, wall-mounted TV, and herringbone floors. [AI-generated text]

Gros Caillou - Bilocale ristrutturato

500.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~32 m² Superficie totale
  • ~31 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1860

Descrizione

Parigi VII – Gros Caillou/Champ de Mars

In esclusiva - Nelle vicinanze del Champ de Mars, Engel & Völkers propone questo bilocale completamente ristrutturato di 31 m², situato al piano terra di un edificio del 1890 con portineria.

L’appartamento, affacciato su un cortile interno, offre assoluta tranquillità. È composto da un soggiorno/sala da pranzo di 14 m², una cucina indipendente e attrezzata e una camera da letto con bagno privato en suite.

Questo appartamento è ideale come pied-à-terre o investimento locativo in una zona molto ricercata.

DPE: E/278

GES: E/56

Stima dei costi energetici annuali dell’immobile: 1.020 € - 1.420 €

Condominio di 45 unità, spese condominiali medie annue: 1.840 €

Nessun procedimento in corso

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Paul Béranger

ID proprietà: W-04AXUA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~32 m²

  • Superficie abitabile

    ~31 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~31 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1860

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    214 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Una vera vita di quartiere a due passi dal Campo di Marte

Questo appartamento gode di un indirizzo privilegiato in una strada tranquilla dell’ambitissimo quartiere Gros-Caillou. La zona offre un contesto abitativo eccezionale, coniugando la vicinanza immediata ai monumenti emblematici della capitale (il Campo di Marte, la Torre Eiffel e il museo del Quai Branly - Jacques Chirac) con la vivacità di una vera vita di quartiere.

A pochi passi dall’appartamento, la celebre rue Saint-Dominique offre eccellenti negozi di prodotti gastronomici, terrazze e boutique raffinate. Vero punto d’incontro tra l’assoluta eleganza della Rive Gauche e la calda atmosfera di un villaggio, questo ambiente privilegiato e sicuro è particolarmente apprezzato da una clientela parigina e internazionale esigente.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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