Architektenhaus im Landhausstil mit Geschichte im Allgäu

Ein Haus mit Seele – und mit Geschichte: Dieses einzigartige Anwesen trägt Spuren aus mehreren Jahrhunderten. Der älteste Teil wurde bereits 1685 urkundlich erwähnt, der letzte größere Umbau fand um 1930 statt. Nach dem Zweiten Weltkrieg diente es als Bäckerhaus mit einem kleinen Ladengeschäft. In den Jahren 2005 bis 2008 wurde die Immobilie von einer Architektin für den Eigenbedarf mit viel Gespür für historische Substanz und gestalterische Raffinesse vollständig saniert – zunächst entkernt, anschließend mit Liebe zum Detail neu aufgebaut. Die ehemalige Backstube – der historische Ofen blieb erhalten – verwandelte sich in eine großzügige Landhausküche. Der offene Wohnbereich überzeugt durch eine gemütliche Stube mit Kassettendecke, die den ursprünglichen Charakter bewahrt. Sichtbare, von Hand behauene Balken und massive Holzträger erzählen von der Handwerkskunst früherer Generationen. Sämtliche technischen Installationen für Wasser, Heizung und Elektrik wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight sind die schweren Dielenbretter: getrocknet, geschliffen, gebürstet, geölt (gewachst) und fachgerecht wieder eingesetzt. Maßgefertigte, doppelverglaste Holzfenster mit Sprossen – gefertigt von einem Schreiner – sowie die typischen Klappläden unterstreichen den traditionellen Allgäuer Stil. Zum Garten hin öffnet sich das Haus über zwei Etagen mit einer eindrucksvollen Fensterfront, die dem Essbereich eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen besonderen Blick ins Grüne verleiht. Eine offene Treppe führt zur Galerie und zu den weiteren Zimmern, die jeweils ihren eigenen, ganz besonderen Charme entfalten. Zwei moderne Duschbäder und eine Sauna im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Außenhülle des Hauses wurde mit 16 cm Holzfaserdämmung versehen, das Dach erhielt eine statische Ertüchtigung, eine Aufdachdämmung sowie eine vollständige Neueindeckung. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern schafft behagliche Wärme. Die Energieversorgung erfolgt über einen Stückholzofen mit 15 kW Leistung sowie eine im Jahr 2024 installierte Wärmepumpe – beide Systeme lassen sich einzeln oder kombiniert betreiben. Zusätzlich unterstützen eine Solarthermieanlage und eine Photovoltaikanlage mit 7,29 kWp (Baujahr 2017) die nachhaltige Energieversorgung. Die nach der Sanierung entstandene Wohnfläche von ca. 270 m² wird ergänzt durch den großzügigen, ehemaligen Kornspeicher mit reichlich Stauraum. Die aktuellen Eigentümer haben das Anwesen laufend instand gehalten und liebevoll gepflegt. Der idyllische Garten wurde 2017 von einem Gartenbaumeister neu gestaltet – ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Die offene Terrasse aus Douglasiendielen, die überdachte Veranda, ein stilvolles Gartenhaus sowie ein Doppel-Carport mit Wallbox komplettieren das Angebot. Dieses Liebhaberobjekt ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Stück gelebte Geschichte, das mit Leben gefüllt werden möchte. Entdecken Sie seine vielen Details bei einer Besichtigung – und schreiben Sie das nächste Kapitel.