Charmantes Baugrundstück im Herzen von Marxen

Finden Sie hier den perfekten Platz für Ihren Neubau in ländlicher aber zentraler Lage von Marxen. Dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und lockt mit seiner vielfältigen Bebaubarkeit. Diese orientiert sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan "Dorf ". Laut diesem darf ein Haus mit einer Grundfläche von 200 m² (GRZ 0,2) zzgl. 200 m² für Garagen, Zuwegung, Nebengebäude bebaut werden. 2 Wohneinheiten sind laut B-Plan zulässig. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Ob gemütliches Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss, altersgerechter Bungalow, repräsentative Stadthausvilla oder Doppelhaus, hier kann jeder seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen. In der Straße liegen die Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Abwasser. Der Abriss des Altbestands geht zu Lasten des Käufers. Profitieren Sie hier von den Annehmlichkeiten, die Marxens Ortsmitte zu bieten hat. Sie finden eine Arztpraxis, Krippe und Kita, Gemeindebüro, Dorfgemeinschaftshaus, Bushaltestelle und verschiedene Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von diesem sonnigen Grundstück erreichen Sie außerdem in unmittelbarer Nähe zwei Restaurants, bald auch den geplanten kleinen Lebensmittemarkt und Sie sind in ca. 10 Minuten an der Autobahnauffahrt Ramelsloh. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese vielfältig nutzbare Immobilie.