Engel & Völkers
Two-story white house with balconies, behind a stone fence and overgrown greenery, under a blue sky with clouds.

Renovierungs-Juwel in Ottobeuren: Großzügiges 360 m² Wohnparadies mit bezauberndem Garten nahe der Benediktinerabtei!

€499,000
  • 10 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~360 m² Total surface
  • ~260 m² Living area
  • ~668 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem charmanten Haus im idyllischen Ottobeuren, das auf einer großzügigen Gesamtfläche von 360 Quadratmetern pure Wohnfreude bietet. Mit seinen 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verspricht dieses Anwesen ein großzügiges Wohnambiente und ist ein wahrer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Treten Sie ein und erleben Sie ein Haus voller Potenzial, das auf eine stilvolle Renovierung wartet. Die großzügige Wohnfläche von 260 Quadratmetern kombiniert mit einem schönen Garten und einer sonnigen Süd-Balkonlage schafft ein einladendes und freundliches Zuhause. Besondere Merkmale wie ein vollwertiger Keller, eine Terrasse und eine geräumige Garage unterstreichen den praktischen und sehr wohnlichen Charakter dieses Anwesens. Moderne Details wie Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden sowie ein separates Gäste-WC und ein Arbeitszimmer runden das Gesamtbild ab. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in eine exklusive Oase der Ruhe zu verwandeln. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!
Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Sascha Rienäcker

Property ID: W-046G6V

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~360 m²

  • Living area

    ~260 m²

  • Plot surface

    ~668 m²

  • Usable surface

    ~100 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Ottobeuren, Bavaria

Erleben Sie ein Leben voller Eleganz in der Beethovenstraße, Ottobeuren, einer der begehrtesten Adressen im malerischen Allgäu. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und kulturellem Reichtum, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Mischung aus Tradition und modernem Luxus suchen. Ottobeuren ist bekannt für seine beeindruckende Benediktinerabtei, die nur 5 Gehminuten entfernt liegt und kulturelle Veranstaltungen von Weltrang bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, mit schnellen Verbindungen nach Memmingen, das in nur 15 Autominuten erreichbar ist, und dem Flughafen Memmingen, der nur 20 Minuten entfernt liegt und internationalen Reisekomfort bietet. Für Freizeitaktivitäten laden die Allgäuer Alpen zu Wanderungen und Wintersport ein, während der nahegelegene Golfplatz Ottobeuren sportliche Eleganz verspricht. Diese außergewöhnliche Lage vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

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