3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² sowie einem einmaligen Ausblick über die gesamte Stadt. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbadezimmer die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem Sie eine unvergleichliche Aussicht über Ingolstadt genießen können – hier erleben Sie eine einzigartige Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. So erfolgten im Jahr 2008 umfassende energetische Maßnahmen wie die Fassadenrenovierung, Betonsanierung, Balkonsanierung sowie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems. 2019 wurde zudem eine neue Heizungsanlage für das gesamte Haus installiert. In der Wohnung wurden bereits praktische Details wie ein elektrischer Rollladenantrieb im Wohnzimmer, neue Steckdosen, moderne Heizkörper sowie Laminat- und Fliesenböden umgesetzt. Gestalten Sie jetzt Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen Sie dazu den besonderen Ausblick hoch über Ingolstadt. - Baujahr: 1962 - Massive Bauweise - 2-fach verglaste Fenster - Abstellraum - Balkon mit Weitblick über Ingolstadt - Einbauküche mit neuen Fliesen (2005) - Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen (2005) - Elektrischer Rollladenantrieb im Wohnzimmer - Neue Steckdosen (2005) - Neue Heizkörper im Wohnzimmer und Badezimmer (2005) - Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne - Heizungsanlage aus 2019 (Heizwerk, fossil)