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Engel & Völkers Weinheim
+49 6201 87 60 90
W-02TGW3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jörg Pfeifer
Jörg Pfeifer
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
18Bedrooms
12Bathrooms
4Living area
608 m²Total surface
808 m²Plot surface
3,530 m²Condition
GoodParking bays
5Construction year
1930Energy certificate available
YesEnergy demand
216.2 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie ca. 45.500 Einwohner zählende Große Kreisstadt Weinheim ist mit ihrem südländischen Flair und ihrer historischen Altstadt für Jung und Alt eine der beliebtesten Wohnadressen der Metropolregion Rhein-Neckar im Nordwesten von Baden-Württemberg. 2023 lag die Stadt mit einem Kaufpreisindex von 119,1% innerhalb der TOP 3 der gesamten Region. Mit ihren idyllischen Gässchen und dem historischen Marktplatz in Schlossparknähe und dem überregional bekannten Naherholungsgebiet, dem „Exotenwald“ bietet Weinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert von Sport bis Kultur rund ums Jahr. Die markante Silhouette der Stadt mit Ihren zwei Burgen und den Türmen des ehemaligen Berckheimischen Schlosses ist weit über die Grenzen der Bergstraße hinaus bekannt. Ein umfangreiches Angebot an weiterführenden Schulen, der Waidsee und das Freizeitbad „Miramar“ sowie die Weinheimer Innenstadt liegen in Fahrradnähe. Über die angebundene A5 und A659 erreicht man schnell die Wirtschaftsräume von Mannheim (ca. 20 km), Heidelberg (ca. 25 km) und Frankfurt mit internationalem Flughafen (ca. 40 Min. Fahrzeit), und auch die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal (eigener OEG-Straßenbahn- und DB-Halt in Lützelsachsen). Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist Weinheim ein bevorzugter Wohnort.
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All-round service
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme (z.B. Objektanfrage) unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Jörg Pfeifer, Lizenzpartner Engel & Völkers Residential GmbH oder deren Beauftragtem zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also derzeit insgesamt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.