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Aerial view of European-style buildings with gray and red roofs, housing businesses like a bank and a nail salon.

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit Balkonen

€800,000
  • ~625.8 m² Total surface
  • ~498.25 m² Living area
  • ~127.55 m² Rental Surface

Description

Die beiden dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser wurden im Jahr 1930 auf einem ca. 560 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 626 m² verteilen sich insgesamt drei Gewerbe- und acht Wohneinheiten, die über Gasetagenheizungen versorgt werden. Die beiden Liegenschaften sind voll vermietet und die Hausnummer 44a steht unter Denkmalschutz. Nr. 44: kein Denkmalschutz Nr. 44a: Denkmalschutz Sanierung 1997 Historische Türen Satteldach Gasetagenheizungen Balkone O12641
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-O12641

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~625.8 m²

  • Living area

    ~498.25 m²

  • Rental Surface

    ~127.55 m²

  • Usable surface

    ~625.8 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1930

  • Energy certificate available

    No

Location: Taucha, Saxony

Taucha grenzt direkt an das Leipziger Stadtgebiet an und zählt zum Ballungsgebiet der Messestadt. Die Kleinstadt mit ca. 15.260 Einwohnern ist sehr gut an die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 87 angebunden. Leipzig ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn und Bus) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt. Am Stadtrand befindet sich ein kleiner Flugplatz, welcher von Kleinflugzeugen und Segelfliegern benutzt wird. Neben der wirtschaftlichen Entwicklung in Taucha spielt die Schaffung von familiengerechten Wohnungen eine bedeutende Rolle.

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