Lichtdurchflutete Architektenvilla mit geschütztem Innenhof - Exklusives Ensemble aus Haupthaus und separatem Wohnhaus in ruhiger ländlicher Lage!

Wir freuen uns Ihnen im exklusiven Alleinauftrag dieses außergewöhnliche Anwesen im ländlichen Hub bei Velden als architektonisches Statement für modernes, exklusives Wohnen präsentieren zu dürfen!  Auf einem großzügigen, eindrucksvoll angelegten Grundstück vereinen sich eine stilvolle Villa sowie ein angrenzender Bungalow zu einem Ensemble, das in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist. Errichtet im Jahr 2019, verbindet die Immobilie urbanes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Bereits die Ankunft begeistert: Ein geschützter Innenhof im japanischen Stil schafft ein repräsentatives Entrée mit besonderer Atmosphäre und verbindet beide Häuser auf harmonische Weise. Schon im Eingangsbereich zeigt sich die durchdachte Architektur des Anwesens: Eine großzügige Doppelgarage ist stilvoll mit dem Eingangsbereich sowie dem Atelier über eine harmonisch abgestimmte Überdachung verbunden. Vor der Garage stehen zudem zwei weitere komfortable Stellplätze zur Verfügung. Betritt man das Anwesen durch das Eingangstor, befindet sich auf der rechten Seite ein beeindruckendes Atelier, das ebenso ideal als Büro oder Praxisraum genutzt werden kann. Eine großzügige Glasfront eröffnet den Blick in den Garten und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die direkt angrenzende Terrasse fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist zudem unmittelbar vom Schlafzimmer im Erdgeschoss der Villa aus zugänglich. Haus 1 – Die Villa Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne und WC – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene oder als stilvoller Gästebereich. Eine geräumige, begehbare Garderobe in Einbauschranklösung sorgt für Komfort und Ordnung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und elegantem Design. Licht, Weite und Stil prägen diesen besonderen Lebensraum. Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die dem Raum zusätzliche Größe und Eleganz verleiht. Im Wohnbereich setzt ein schwebender Designkamin exklusive Akzente. Riesige Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und führen direkt auf die Terrasse. Über die stilvoll integrierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger Wohnflur, der sich ideal als zusätzliche Lounge, Homeoffice oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Von hier aus eröffnet sich der Blick über die Galerie in den darunterliegenden Wohn- und Essbereich. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Zwei moderne Duschbadezimmer ergänzen diese Ebene. Große Fensterfronten sorgen auch hier in nahezu allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss bietet mit fünf weiteren Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Fitness, Hobby, Lager oder Wellnessbereich. Ebenso befindet sich hier die moderne Wärmepumpe, welche das zukunftsorientierte Energiekonzept des Hauses unterstreicht. Haus 2 – Der Bungalow Der angrenzende Bungalow überzeugt durch seine offene Bauweise und beeindruckende Raumhöhe. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich vereint modernes Wohnen mit stilvoller Großzügigkeit und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Ein geschmackvoll integrierter Kamin sorgt auch hier für besondere Atmosphäre. Von der Küche aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer mit angrenzendem, hellem Tageslichtbad en suite, ausgestattet mit bodenebener Dusche. Durchdachte Wegeführungen schaffen auch in diesem Haus höchsten Wohnkomfort. Außenbereich – Exklusivität unter freiem Himmel Beide Häuser verfügen über eigene Terrassen, die in den wunderschön angelegten, weitläufigen Garten übergehen. Ein besonderes Highlight ist der eingelassene Pool an Haus 1, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und dem Anwesen Resort-Charakter verleiht. Ein stilvoller Pavillon lädt dazu ein, laue Sommerabende in privater Atmosphäre zu genießen und macht den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Fazit Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, zwei eigenständige Wohnhäuser und ein exklusives Grundstück zu einer Immobilie der besonderen Art. Urban, repräsentativ und einzigartig – ein Objekt für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und das Besondere. In dieser Lage und Ausführung eine absolute Rarität. Objekthighlights: - Außergewöhnliches Architektenanwesen mit Villa & separatem Design-Bungalow (Baujahr 2019) - Großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit hoher Privatsphäre - Repräsentativer Innenhof im japanischen Stil als stilvoller Empfangsbereich - Hochwertige Bauweise mit klarer Architektur und modernen Design-Elementen - Großflächige, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume - Offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Galerie und beeindruckendem Raumgefühl - Exklusiver, schwebender Designkaminofen als Highlight im Wohnbereich - Großzügiger Wohnflur im Obergeschoss – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich - Mehrere moderne Badezimmer, darunter en suite Lösungen und Duschbäder - Separater Bungalow mit offenem Wohnkonzept und beeindruckender Deckenhöhe - Kamin auch im Bungalow für zusätzliche Wohnqualität - Atelier / Büro / Praxisraum mit großer Glasfront und direktem Gartenzugang - Sonnige Terrassenflächen an beiden Häusern - Eingelassener Pool über die gesamte Hausbreite der Villa (Resort-Charakter) - Stilvoll angelegter Garten mit Pavillon für entspannte Sommerabende - Energieeffiziente Wärmepumpe - Doppelgarage mit architektonisch integrierter Überdachung - Perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Gästehauslösung - Absolute Rarität – urban, exklusiv und in dieser Form kaum vergleichbar in Hub bei Velden