Engel & Völkers
Aerial view of a yellow two-story house with a red tile roof and a large balcony, with a church in the background.

Architektonisches Statement - beeindruckende Raumhöhe und zeitlose Ästhetik

€1,249,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~514 m² Total surface
  • ~450 m² Living area
  • ~709 m² Plot surface

Description

Das Anwesen präsentiert sich in massiver Bauweise mit einer modernen, klaren Architektur und einem durchdachten Raumkonzept. Großzügige Fensterfronten, helle Wohnbereiche und eine weitläufige Terrasse mit schönem Ausblick schaffen ein angenehmes und offenes Wohnambiente. - Massivbauweise mit markantem Erscheinungsbild - Elegante Natursteinfliesen in warmen Beigetönen - In den Schlafzimmern Parkettböden - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Stilvolle, schwebende Empóre mit Holzgeländer, die den Raum optisch erweitert und einen besonderen Blickfang bietet - Bis zu 5 Schlafzimmern, 3 davon mit Bad en Suite - Lichtdurflutete Zimmer durch raumhohe, großflächige Glasfronten - Eindrucksvoller, überhoher Hauptsalon mit doppelter Deckenhöhe, absolut einzigartig - Küche mit Speisekammer - Großzügige Dielen- und Flurbereiche mit hellen Kassettentüren und verglasten Doppeltüren, die Offenheit schaffen - Helle Obergeschossräume mit Holzdecke und Parkett – ideal als Studio, Gäste- oder Arbeitsbereiche - Indoorpool im Souterrain mit viel Platz - perfekt für Fitness und Entspannung (Sauna) - Bodentiefe Fenster im Poolbereich öffnen den Blick und Zugang zum Garten - Sehr großzügige Hauptterrasse mit weitreichendem, unverbaubarem Panoramablick über die Umgebung - Geschützt gelegene Garagenzufahrt, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet - Zentrale Lage im Ortszentrum, alles fußläufig erreichbar
Features
GarageGardenSwimming pool
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ebersberg

Your advisor: Georg von Wiedersperg

Property ID: W-046TRO

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~514 m²

  • Living area

    ~450 m²

  • Plot surface

    ~709 m²

  • Usable surface

    ~78 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1987

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    119.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Isen, Bavaria

Isen (5.602 Einwohner) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München. Es ist die südlichste und mit mehr als 5.000 Einwohnern viertgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Der Markt Isen schließt sich aus den Gemeinden Westach, Schnaupping und Isen zusammen. Der Markt Isen liegt etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km. Zu den nächst gelegenen Bahnhöfen in Dorfen, Deutsche Bahn oder Erding, S-Bahn fahren Regionalbusse. Über die A94 ist die Innenstadt Münchens in ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sind in Isen zu finden. Haupt- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Grund- und weiterführende Schulen gibt es in Dorfen, Markt Schwaben und Erding.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E&V München Südost Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data E&V München Südost Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Isen

Your shop

Engel & Völkers Ebersberg

engel & völkers shop image

Provider:

E&V München Südost Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern