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La construcción de viviendas crece un 33,23%

Si nos atenemos a los resultados registrados en el sector de la construcción durante el pasado año 2016, podemos afirmar que se ha llegado a un crecimiento consolidado. Así, según los últimos datos disponibles, correspondientes a los 10 primeros meses del año, se puede ya establecer que el número de visados que se han concedido en nuestro país para construir viviendas nuevas durante ese periodo ha crecido en un 33,23% respecto a las mismas fechas del anterior, alcanzando la cifra de 53 131 unidades.

Estas cifras, aun cuando queden muy alejadas de aquellas que se registraban durante el boom inmobiliario de mediados de la primera década del 2000, son las más elevadas del último lustro. Es un dato muy esperanzador tras unos ejercicios muy negativos y más aún si se tiene en cuenta que todos los expertos auguran para el año que viene un aumento de este ritmo de crecimiento, en base al creciente interés que presenta la vivienda de nueva obra.

Es probable que el auge de las nuevas promociones tenga su explicación en la mejora de los créditos a las promotoras, aun cuando las condiciones de la banca sea más estrictas que en años anteriores. Es frecuente que la financiación se restrinja a sociedades que dispongan de suelo finalista y una elevada financiación por parte de los propietarios, con cantidades de hasta un 60% de los costes abonados a cuenta por esos clientes.

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Como nuevos modelos, aún está por ver el desarrollo de las fórmulas de crowdfunding, mientras que se está registrando un aumento de uniones estratégicas entre promotoras y fondos de inversión para sacar adelante nuevos proyectos. También renace uno de los fenómenos más habituales en aquellos tiempos que precedieron a la crisis, como es la compra de la vivienda sobre plano.

En cualquier caso, es relevante apuntar que la capital de España continúa en el primer lugar en número de visados, con un alza del 8,68% sobre el año anterior y una cifra de 5 958. Barcelona sigue en esa clasificación, con 3 359 visados, aunque representan un incremento del 12,68%, mientras que cierra este simbólico pódium el tercer lugar ocupado por Zaragoza, con un total de 1.198 visados para viviendas de nueva construcción.

Todo indica que es un buen momento para decantarse por la vivienda de obra nueva y la mejor opción es dirigirse a una inmobiliaria como Engel & Völkers Ma drid, empresa de prestigio internacional que cuenta con un amplio stock en las zonas más exclusivas de la capital. No lo piense más e infórmese sobre las nuevas promociones disponibles en Engel & Völkers.

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