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¿Por qué comprar una finca en España?

El mercado inmobiliario español es uno de los más dinámicos y heterogéneos de Europa y es muy bien valorado por los inversores extranjeros, especialmente entre los extracomunitarios. Sin embargo, los compradores nacionales empiezan a ganar peso tras los años de dificultades económicas, buscando oportunidades que conjuguen seguridad y rentabilidad. Las fincas y las propiedades rústicas o rurales son una opción muy interesante tanto para los inversores profesionales como para quienes buscan una segunda residencia o un espacio de recreo y descanso personal.

Cuando hablamos de fincas es habitual pensar en una extensión de tierras totalmente deshabitadas y sin más utilidad que la explotación agrícola. Esta visión resulta bastante superficial, dado que las propiedades rústicas ofrecen un amplio abanico de posibilidades. En primer lugar, la propia actividad agropecuaria es una de las orientaciones comerciales más evidentes, sobre todo en aquellos casos en que las fincas ya hayan sido utilizadas con este propósito. De este modo, nos beneficiaremos de una infraestructura ya creada a tal efecto.

El siguiente capítulo en orden de importancia sería la explotación turística. Se trata de una categoría que se divide a su vez en múltiples subgrupos, dada la creciente diversificación del sector. Por un lado, las fincas con propiedades patrimoniales como casas señoriales, casonas o antiguos monasterios o conventos resultan ideales como hoteles con encanto o casas rurales. El turismo de interior parece adentrarse en su particular edad de oro y tomar posiciones en estos momentos es una apuesta con mucho futuro.

Ligado a lo anterior, las fincas también pueden rentabilizarse como centros de divulgación de actividades como la viticultura, la hípica o la ganadería en general. Los viajes en grupo serían los principales destinatarios aunque no los únicos, enfatizando el componente interactivo de las distintas opciones. Esta oferta lúdica conecta a los visitantes con el medio rural y pone el colofón a una escapada o jornada en el campo. No en vano, algunos propietarios optan por cerrar acuerdos con establecimientos hosteleros y otros negocios para ofrecer un catálogo de alternativas mucho más amplio y atractivo.

Por último, el potencial de una finca como residencia también está fuera de toda consideración. Hablamos de una propiedad inmobiliaria que aporta tranquilidad y, por norma general, un contacto directo con la naturaleza y el medio rural. No solo se desconecta por completo del ajetreado ritmo de la vida urbana sino que se abre la puerta a numerosas experiencias de trasfondo ecológico, como el senderismo. En el catálogo de Engel & Völkers encontrará una variada selección de fincas muy próximas a Madrid, lo que garantiza un acceso rápido a la capital. Esta circunstancia resulta de gran utilidad para alternar el trabajo en la gran ciudad con una vida mucho más sosegada en el campo.


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