Guía del comprador

Las 10 claves para escoger la mejor zona de residencia de Barcelona

A la hora de elegir cuál es la mejor zona de residencia en Barcelona, muchos son los aspectos a tener en cuenta. Por tanto, no existe una respuesta única: cada persona decidirá cuál es la mejor en función de sus preferencias sobre, por ejemplo, la ubicación, los servicios o el precio del metro cuadrado ofertado por las diferentes inmobiliarias Barcelona. Desde Engel & Völkers Barcelona queremos hacer una comparativa de los principales barrios residenciales de Barcelona (Eixample, Zona Alta, Gràcia, Ciutat Vella y Les Corts) en base a estos 10 puntos clave:

¿Eres extranjero y quieres comprar casa en España? Estos son los pasos que debes seguir

Clima agradable, rica cultura, buena calidad de vida, gente abierta y amable, precios en las viviendas más bajos que en otras ciudades europeas… Seguro que son muchos los motivos por los que España te atrae como país para invertir y adquirir una vivienda, ya sea para pasar periodos vacacionales o para estancias más extensas con una visión a largo plazo. Pero, ¿cómo es el procedimiento que debes seguir para adquirir una vivienda en nuestro país?

¿Cuál es la diferencia entre metros construidos y metros útiles?

Existen muchas personas que a la hora de comprar o vender una vivienda no tiene muy claro el concepto de metros construidos y metros útiles. Esto es aprovechado por algunos vendedores sin escrúpulos que aprovechan esta confusión para obtener un mayor rendimiento de la venta. 

¿Qué es la plusvalía? ¿Cómo se calcula la plusvalía y cuándo se paga?

Saber qué es plusvalía, cuándo se paga y cómo se calcula puede ahorrar algún que otro quebradero de cabeza a la hora de cerrar su venta. Engel & Völkers le ofrece el mejor asesoramiento en este y otros tributos.

7 motivos para comprar una propiedad en Zaragoza

Zaragoza se ha colocado, durante los últimos meses, como un referente dentro de la recuperación del sector inmobiliario español. Y es que, más allá de Barcelona y Madrid y de las ciudades costeras, la capital de la Comunidad Autónoma de Aragón ofrece atractivos realmente interesantes a la hora de comprar una propiedad. Por ello, aquí vamos a darle siete interesantes motivos por los que no debería desaprovechar la ocasión que le brinda el mercado en este lugar.

Por qué invertir en Sevilla

Sevilla es la tercera ciudad más poblada de España, la capital de la mayor comunidad autónoma (Andalucía) y uno de los destinos turísticos urbanos más demandados tanto por el público nacional como por el internacional. Semejante carta de presentación debería bastar para persuadir a cualquiera de las bondades de vivir en la ciudad del Guadalquivir. No obstante, los inversores inmobiliarios pueden beneficiarse de otras muchas ventajas al escoger a Sevilla como mercado para sus operaciones. Y es que, desde las oportunidades de negocio hasta la calidad de vida pasando por el ambiente social, la capital andaluza atesora argumentos para recibir inversiones.

¿Cuál es la diferencia entre metros construidos y metros útiles?

Existen muchas personas que a la hora de comprar o vender una vivienda no tiene muy claro el concepto de metros construidos y metros útiles. Esto es aprovechado por algunos vendedores sin escrúpulos que aprovechan esta confusión para obtener un mayor rendimiento de la venta. 

¿Qué es la plusvalía? ¿Cómo se calcula la plusvalía y cuándo se paga?

Saber qué es plusvalía, cuándo se paga y cómo se calcula puede ahorrar algún que otro quebradero de cabeza a la hora de cerrar su venta. Engel & Völkers le ofrece el mejor asesoramiento en este y otros tributos.

Que es un proindiviso

Uno de los principios de la constitución es el derecho a la propiedad, el cual ha ido evolucionando a lo largo del tiempo tanto en forma como en significado. El Código Civil español determina que la propiedad es el derecho de disponer y disfrutar de una cosa sin limitaciones, salvo aquellas que estén establecidas en la ley. Por tanto, los propietarios tienen plena libertad y autoridad sobre sus bienes. Hay casos en que una misma propiedad es compartida por más de una persona; es ahí cuando pueden aparecer ciertas dificultades a la hora de gestionar los patrimonios. Y es aquí donde entra en juego también el concepto de proindiviso.

Evolución del mercado inmobiliario español en 2022

El 2020 y el 2021 estuvieron fuertemente marcados por la pandemia, y se esperaba que en 2022 las cosas volvieran a la normalidad. Pero tras el inicio del conflicto entre Rusia y Ucrania, el contexto socioeconómico mundial ha cambiado por completo, y el mercado inmobiliario español no ha sido ajeno a ello.

Casas pasivas: ¿qué son?

Seguro que en los últimos años has escuchado el concepto de “casas pasivas” o “passivhaus”, pero, ¿a qué hace referencia este término concretamente?

Engel & Völkers bate récord histórico de ventas en 2022

En 2022 Engel & Völkers ha crecido un 8% en España, a pesar de los desafíos económicos y políticos del pasado año, alcanzando un volumen de intermediación de 3.402 millones de euros.

¿Cómo destacar nuestros puntos fuertes en una entrevista de trabajo?

Entre las preguntas que suelen hacerse en las entrevistas de trabajo, está la enumeración de fortalezas o puntos fuertes del candidato. La improvisación no es el método más acertado para afrontar la situación. Los puntos fuertes suelen basarse en cualidades y habilidades de personalidad.

¿Cuál es la diferencia entre metros construidos y metros útiles?

Existen muchas personas que a la hora de comprar o vender una vivienda no tiene muy claro el concepto de metros construidos y metros útiles. Esto es aprovechado por algunos vendedores sin escrúpulos que aprovechan esta confusión para obtener un mayor rendimiento de la venta. 

¿Sabe cuales son las funciones del consultor inmobiliario?

Tras la crisis inmobiliaria, el mundo del negocio de las propiedades ha cambiado. No solo han variado mucho los precios, cosa que sorprendió a quienes pensaban, por ejemplo, que nunca podrían bajar, sino que, en coincidencia con el boom de internet, la forma de promoción y realización de transacciones ha también mutado. Como en todo ámbito, tuvo que producirse una readaptación en las distintas fases del negocio para garantizar el número de operaciones y que el mercado continúe. Una de esas partes fue la del consultor inmobiliario… ¿qué representa esta figura? 

Qué estudiar para trabajar en una inmobiliaria

Trabajar en una agencia inmobiliaria es una de las salidas laborales con más futuro actualmente en nuestro país. La recuperación del mercado inmobiliario es una realidad a día de hoy, y a esto se suma que cada vez son más los compradores, vendedores y arrendatarios que precisan de los servicios de un profesional experimentado para la venta o compra de un inmueble. De tal manera, en este artículo vamos a hablar de que se necesita para trabajar en una inmobiliaria, el sueldo que cobra un agente inmobiliario, o que estudiar para trabajar en una inmobiliaria. ¡Empezamos!

10 Consejos para reuniones efectivas

Diferentes estudios realizados han llegado a la conclusión de que los asistentes a reuniones profesionales suelen considerar que la duración de las mismas ha sido excesiva. La sensación general es de un tiempo no aprovechado, que podría haberse dedicado a otro tipo de acciones más productivas.

Ventajas de trabajar como autónomo

La mayoría de personas, estén en edad de desarrollar su carrera o no, a la hora de pensar en trabajo, se les vienen a la cabeza siempre las opciones que brindan las empresas. Sin embargo, debido a las condiciones del mercado actual, cada vez son más los que tienen que hacerse autónomos. Puede parecer, y lo es, un paso duro al principio, pero tiene muchas ventajas y reporta innumerables beneficios. Aquí vamos a explicarle los más importantes.

5 Ventajas de espacios coworking

Los espacios de 'coworking' son cada vez más habituales en España. Al fin y al cabo, ofrecen una gran variedad de beneficios a aquellos que apuestan por trabajar en ellos. En este sentido, este artículo lo queremos dedicar a hablarle de las 5 principales ventajas de las que podrá disfrutar si usted también se anima a reservar uno.

Preparación de su hogar para una fiesta de Nochevieja

¡Ya es ese momento otra vez! Se acerca el fin de año y es hora de dar la bienvenida al nuevo con una fantástica fiesta de Nochevieja. Para asegurar que tu celebración sea un completo éxito y que tanto tú como tus invitados tengan una noche inolvidable, hemos compilado una lista de consejos y trucos sobre cómo preparar tu hogar de manera óptima para la fiesta de Nochevieja.

Decoración navideña DIY festiva: Crea una atmósfera única en tu hogar

La temporada navideña trae una multitud de oportunidades para transformar y encantar nuestro hogar. Las decoraciones navideñas hechas a mano no solo crean un ambiente particularmente cálido y acogedor, sino que también dejan espacio para la creatividad y la personalización. Aquí hay algunas ideas detalladas de DIY para hacer brillar tu hogar en esta temporada navideña:

Consejos para aprovechar la terraza en invierno

El potencial de las cocinas al aire libre: Un impulso veraniego para la valoración de propiedades

En el paisaje inmobiliario moderno, las cocinas al aire libre juegan un papel cada vez más importante. Con el aumento del interés en el entretenimiento al aire libre y la hospitalidad al aire libre, no solo influyen en la forma en que usamos nuestras casas sino también en su valor. Como empresa inmobiliaria líder, iluminamos el creciente potencial de las cocinas al aire libre y cómo pueden influir positivamente en el valor de la propiedad.

Nuevo número de la revista GG disponible: Iconos de la montaña

La nueva edición de GG gira en torno a personas y productos que tienen su origen en las montañas y cuyos valores y actividades se han visto moldeados por estas regiones