Antiker Charme-Rustico mit Meerblick

Nel poetischen und ruhigen Borgo Chiatri, auf einer der ersten Hügel der Versilia, bequem und leicht über eine gut ausgebaute Straße erreichbar, bieten wir dieses charmante, fein renovierte Landhaus aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an, in dem der Reiz der toskanischen Tradition auf Komfort und erlesene Details trifft. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der links in das große und helle Wohnzimmer führt: ein einladender, stilvoller Raum, bereichert durch eine stimmungsvolle Relax-Zone mit Steinkamin sowie einen großzügigen Essbereich, hervorgehoben durch einen edlen Kristalllüster. Die doppelte Ausrichtung verleiht dem Raum außergewöhnlich viel Tageslicht und angenehme Ausblicke ins umgebende Grün. Rechts vom Flur befindet sich die geräumige gemauerte Küche mit Halbinsel, perfekt in den authentischen Stil des Landhauses integriert, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Hier schaffen eine angenehme Außenterrasse und ein Aufstellpool mit eleganter Holzverkleidung den idealen Rahmen, um Sommerabende in völliger Privatsphäre zu genießen, eingebettet in die Ruhe der Landschaft. Von der Küche gelangt man zudem in den praktischen Technik-/Waschraum, ausgestattet mit Pelletkessel, Ausgussbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein komfortables Gäste-WC für den Wohnbereich. Über die charakteristische Steintreppe erreicht man den Schlafbereich mit vier großen Doppelzimmern, die über einen funktionalen zentralen Flur gut verteilt sind, sowie einem Tageslichtbad. Auf der darüberliegenden Ebene öffnet sich die imposante Mansarde, ein Raum von großer Ausstrahlung und Vielseitigkeit, gegliedert in vier Hauptbereiche, getrennt durch elegante Podeste; in der Mitte befindet sich das dritte Bad mit Dusche und Dachfenster. Ideal als Gästebereich, Kreativstudio, Hobbyzone oder zusätzlicher Wohnraum. Die Immobilie genießt einen herrlichen, offenen Panoramablick über das Tal bis zum Meer, wahrnehmbar vom Garten, von der Mansarde und von zwei der vier Doppelzimmer, und bietet zu jeder Tageszeit eindrucksvolle Szenarien. Diese exklusive Offerte wird ergänzt durch einen Garten, der das Anwesen auf 2 Seiten umschließt, einen praktischen äußeren Geräteschuppen sowie ca. 9.500 m² Ackerland unweit des Hauses, auf dem sich eine reizvolle private Kapelle befindet – ein seltenes und äußerst charmantes Element, das der Immobilie zusätzliche Einzigartigkeit verleiht. Ein ideales Zuhause für alle, die die Authentizität der Toskana zwischen Privatsphäre, Panorama und zeitlosem Charme erleben möchten.