Engel & Völkers
Elegant room with hardwood floors, a dining table with chairs, a large bookcase, and a cream-colored armchair near a window.

Renoviert Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in ruhiger und privater Lage

250.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Fein renoviert mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Liebe zum Detail, repräsentiert diese elegante Wohnung eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Gelegen im prestigeträchtigen Wohnkomplex „Castel Maiolo“, einem ehemaligen Kloster aus dem 18. Jahrhundert, befindet sich die Immobilie in einer Gegend von außergewöhnlicher Schönheit, umgeben von etwa 30.000 Quadratmetern wunderschön gepflegter gemeinschaftlicher Gärten und Grünflächen. Die Atmosphäre ist die einer eleganten historischen Residenz, in der die Gelassenheit und Ruhe der Umgebung harmonisch mit der Wärme und Raffinesse der Innenräume verschmelzen. Auf der ersten Etage gelegen, ist die Wohnung leicht vom Hauptgarten aus zugänglich und empfängt Gäste in einem bezaubernden Wohnzimmer, das durch seine originale Kassettendecke aus Holz noch faszinierender wird, ein authentisches Zeugnis der reichen Geschichte des Gebäudes. Die Innenräume, geräumig und mit natürlichem Licht durchflutet, wurden meisterhaft gestaltet, um jedes architektonische Merkmal der Epoche hervorzuheben, mit sorgfältiger Beachtung der Oberflächen und Möbel, die perfekt mit dem Stil der Immobilie harmonieren. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein eleganter Essbereich, ein intimer und einladender Raum, ideal für Familientreffen oder elegante Abendessen, bereichert durch einen charmanten Balkon, der auf das umliegende Grün blickt und Einblicke in die Natur bietet sowie eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Der Schlafbereich umfasst ein großes und helles Hauptschlafzimmer, komplett mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank und einem zusätzlichen Balkon, der das Gefühl der Offenheit zur Natur hin verstärkt. Das Badezimmer, sowohl elegant als auch funktional, verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine antike Badewanne, gefertigt aus originalen, sorgfältig erhaltenen Materialien, die dem Raum eine Aura von Authentizität und zeitlosem Charme verleihen. Ergänzt wird die Immobilie durch die bezaubernden Gemeinschaftsbereiche des Komplexes, einschließlich eines weitläufigen Gemeinschaftsgartens, perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Entspannung im Freien, und einem dedizierten Bereich für den Gemüseanbau, verfügbar sowohl in Freiluftbeeten als auch in einem Gewächshaus, für Bewohner, die im Einklang mit der Natur leben möchten. Eine wahrhaft einzigartige Residenz, ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort der Eleganz und Ruhe suchen, ohne auf Geschichte, Raffinesse und die Schönheit eines exklusiven Ambientes zu verzichten.
Ausstattung
BalkonKellerTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-030AEJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    170.69 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    170.79 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Marentino, Piemont

Marentino ist eine Gemeinde in der Provinz Turin, nur 23 km von der Stadt entfernt und in kurzer Distanz zu den ersten Hügeln der Region Monferrato gelegen. Besonders interessant ist die Marentino Honigmesse, die jedes Jahr am letzten Sonntag im September stattfindet. Die Veranstaltung feiert Honig und lokale Produkte, mit Ausstellungen und Verkäufen von handwerklichen und agrarischen Erzeugnissen. Das Programm umfasst auch Verkostungen, pädagogische Workshops und Unterhaltungsmomente. Marentino besteht aus drei alten Dörfern: Marentino, Avuglione und Vernone. Das Rathaus befindet sich in der ehemaligen Bruderschaftskirche San Carlo Borromeo, einem barocken Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das sich durch seinen charmanten dreieckigen Glockenturm auszeichnet. Eine interessante Kuriosität: Seit 2005 sind die Wände vieler Häuser der Stadt mit originalen Wandgemälden verziert, die visuelle Rätsel und Rebusse darstellen, die gelöst werden sollen. Derzeit gibt es etwa 20 Werke, die von verschiedenen Künstlern aus ganz Italien geschaffen wurden und zusammen eine wirklich einzigartige und visuell beeindruckende Freiluftgalerie bilden.

Grundriss

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