Morillon, Auvergne-Rhône-Alpes
Neues Familienchalet in Morillon
Preis
650.000 €
Neues Familienchalet in Morillon
650.000 €
Beschreibung
Auf 750 Metern Höhe gelegen, profitiert dieses charmante Chalet das ganze Jahr über von einem milden, angenehmen Klima. Ideal gelegen, befindet es sich in der Nähe des Dorfes Morillon und seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Lac Bleu und seinen Restaurants. 2024 erbaut, überzeugt es durch die Qualität seiner Ausführungen und die Verwendung edler Materialien wie Holz und Stein, die ihm zugleich Authentizität und Modernität verleihen.
Dieses Chalet mit 150 m², davon 87,76 m² Wohnfläche, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische, funktionale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Zugang zum Kriechkeller sowie ein überdachter Unterstand.
Im ersten Stock erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Öffnungen, ein Holzofen für eine behagliche Atmosphäre sowie eine ausgestattete Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Unter dem Dach offenbart die letzte Ebene eine schöne Mezzanine mit Blick in den Wohnraum, zwei Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den Gipfel des Criou, ein Duschbad und ein separates WC.
Das Ganze schafft ein geselliges und ruhiges Wohnumfeld – ideal, um die Berge zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
BalkonEinbaukücheGartenTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickÜberdachter Parkplatz
Engel & Völkers Samoëns
Ihr:e Expert:in: Lauriane Sauthier
Engel & Völkers ID: W-049P7W
Objektdetails
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~150 m²
Wohnfläche
~88 m²
Grundstücksfläche
~500 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergieverbrauch
109 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Ofenheizung
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