Parigi 4º / Arsenal - Monolocale all’ultimo piano con due balconi

All’ultimo piano di un edificio ben tenuto costruito nel 1978, questo monolocale dalle grandi potenzialità offre una superficie al suolo di 41 m² (32 m² legge Carrez). La disposizione ottimizzata comprende un ingresso che serve una cucina separata e attrezzata, un bagno e un ampio e luminoso soggiorno prolungato da due piacevoli balconi-terrazzi esposti a nord e a sud, che consentono di godere sia della luce sia di viste aperte. Un’alcova adiacente può facilmente accogliere una zona notte separata o un doppio angolo ufficio, ideale per il telelavoro. L’immobile presenta un’ottima distribuzione e necessita di un aggiornamento, offrendo così una bella opportunità di personalizzazione. A due passi dal boulevard Henri IV e dal porto dell’Arsenal, l’appartamento gode di una posizione ricercata nel cuore del Marais, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e delle rive della Senna. Possibilità di acquistare un posto auto nell’edificio. DPE : E/321 GES : E/54 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione : 840- 1180 € Condominio di 60 lotti Spese annue medie : 2 700 € Procedura in corso : NO Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr