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Super Cannes – Appartamento con vista panoramica sul mare, in un residence d’eccezione

1.490.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie abitabile
  • ~23 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1984

Descrizione

A Super Cannes, scoprite questo appartamento passante di circa 120 m², con un’eccezionale vista panoramica sul mare, vero punto di forza dell’immobile.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ampiamente orientato verso l’esterno e il Mediterraneo. Una retrocucina completa questo spazio.

L’appartamento dispone di due camere molto grandi, tra cui una suite padronale con splendida vista sul mare, bagno e cabina armadio privati. Un secondo bagno con doccia e uno studio completano l’insieme.

La disposizione passante, i bei volumi e le ampie aperture conferiscono all’immobile grande luminosità e permettono di godere appieno dell’ambiente circostante.

Una cantina e un garage completano la proprietà.

 

Diagnosi delle prestazioni energetiche: 127 – C

Emissioni di gas a effetto serra: 24 - C

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 1382-1870 euro.

Condominio di 492 unità, spese condominiali annuali medie delle unità pari a X euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione comprensivi di IVA a carico del venditore.

 

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaVista verdePalestraVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Léa Mocher

ID proprietà: W-04B6X6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    7

  • Numero di piani

    9

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie abitabile

    ~120 m²

  • Superficie terrazzo

    ~23 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1984

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    115 kWh/m²a

Posizione: Super Cannes, Vallauris

Immersa nel cuore delle rinomate colline di Super Cannes, questa residenza gode di un ambiente eccezionale, dove la vegetazione mediterranea, il mare e la tranquillità si incontrano per offrire una qualità di vita unica. Circondata da spazi verdi curati con attenzione, rappresenta un vero rifugio di pace, pur rimanendo a pochi minuti da Cannes, Golfe-Juan e Antibes.

La residenza, perfettamente mantenuta e sicura, dispone di un custode presente tutto l’anno per garantire il comfort e la tranquillità dei residenti. I servizi condominiali sono particolarmente notevoli: due piscine, due campi da tennis, un’area giochi per bambini, una zona fitness all’aperto e un campo multisport, per una qualità di vita privilegiata in cui relax, sport e convivialità si incontrano ogni giorno.

Una navetta ferma direttamente davanti all’ingresso della residenza e consente di raggiungere facilmente il centro di Cannes, la Croisette, i negozi, i ristoranti e le spiagge, senza dover utilizzare l’auto.

Questo indirizzo ricercato conquisterà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente naturale d’eccezione, che coniuga tranquillità, servizi di alto livello e vicinanza ai luoghi più belli della Costa Azzurra.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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