Lindenhof, Bremen
Praktisches Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Price
€355,000
Praktisches Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Description

Engel & Völkers
Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser
Property ID: OI-HAN-EV06290
Property type
Investment
Plot surface
~290 m²
Construction year
1966
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
273.7 kWh/m²a
Final heating consumption
273.7 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Location: Lindenhof, Bremen
Die Immobilie befindet sich in einer belebten und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Lage im Herzen des Bremer Stadtteils Gröpelingen. Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch seine Urbanität und die kurzen Wege des täglichen Lebens aus. In der direkten Nachbarschaft der Nordenhamer Straße finden Bewohner eine lückenlose Nahversorgung: Diverse Supermärkte, Discounter, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein besonderes Highlight der näheren Umgebung ist die Waterfront Bremen, die als eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region mit über 90 Shops, einem Multiplex-Kino und einer vielfältigen Gastronomiemeile nur ca. 1,5 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler und Stadtentdecker bietet die Mikrolage eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle, taktverdichtete Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zurUniversität (Fahrzeit ca. 15–20 Minuten). Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die schnelle Erreichbarkeit der B75 sowie der Autobahnen A27 und A281 exzellent, was den Standort auch für Berufstätige im Bremer Umland oder im Hafenareal attraktiv macht.
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Engel & Völkers

Provider:
EVC Bremen GmbH
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