Lindenhof, Bremen
Praktisches Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Price
€355,000
Praktisches Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
- ~290 m² Total surface
- ~290 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers
Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser
Property ID: OI-HAN-EV06290
- Property type
Investment
- Total surface
~290 m²
- Plot surface
~290 m²
- Construction year
1966
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
273.7 kWh/m²a
- Final heating consumption
273.7 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
Location: Lindenhof, Bremen
Die Immobilie befindet sich in einer belebten und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Lage im Herzen des Bremer Stadtteils Gröpelingen. Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch seine Urbanität und die kurzen Wege des täglichen Lebens aus. In der direkten Nachbarschaft der Nordenhamer Straße finden Bewohner eine lückenlose Nahversorgung: Diverse Supermärkte, Discounter, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein besonderes Highlight der näheren Umgebung ist die Waterfront Bremen, die als eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region mit über 90 Shops, einem Multiplex-Kino und einer vielfältigen Gastronomiemeile nur ca. 1,5 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler und Stadtentdecker bietet die Mikrolage eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle, taktverdichtete Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zurUniversität (Fahrzeit ca. 15–20 Minuten). Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die schnelle Erreichbarkeit der B75 sowie der Autobahnen A27 und A281 exzellent, was den Standort auch für Berufstätige im Bremer Umland oder im Hafenareal attraktiv macht.
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Engel & Völkers
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