Wohnung I3 im Erdgeschoss in einem im Bau befindlichen Gebäude in Nafplio

140.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem neu errichteten Luxus-Apartmenthaus moderner Architektur im Zentrum von Nafplio steht eine Erdgeschosswohnung mit 40 m² zum Verkauf, mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Küchen‑Wohnbereich und bietet einen funktionalen, komfortablen Grundriss. Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz, italienische Fliesenböden und eine Sicherheitseingangstür. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet; das Badezimmer ist vollständig mit moderner Sanitärkeramik eingerichtet. Die Küche verfügt über Einbauküchenschränke (Elektrogeräte nicht inbegriffen). Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung und -kühlung, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, barrierefreier Zugang (ADA-konform) sowie ein Solar-Warmwasserbereiter. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, für die Feriennutzung oder als Kapitalanlage und überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit unmittelbarem Zugang zum Marktbereich der Stadt und zu Dienstleistungen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-047Z8V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~40 m²

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Nafplio, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung ausgewiesen. Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Gebäuden und Herrenhäusern sowie türkischen Brunnen. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehört die Burg Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene. Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL-Argolida-Busse bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden die Stadt mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient vor allem Sport- und Freizeitbooten, Touristenschiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen. Investitionspotenzial: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

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