Modernes Villa in Panoramalage
330.000 €
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~490 m² Gesamtfläche
- ~3.500 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Die Villa, unabhängig an allen vier Seiten und mit Garten, befindet sich in den Hügeln der astigischen Gemeinde Montafia, in einer ruhigen und panoramischen Umgebung. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Fensterfront, von dem aus man an klaren Tagen die Basilika von Don Bosco und die Alpenkette bewundern kann. Die Küche, sehr wohnlich, hat direkten Zugang zur überdachten Außenveranda mit Grillbereich. Ein Arbeitszimmer und ein Bad vervollständigen den Wohnbereich. Die eindrucksvolle Treppe im Wohnzimmer führt zum Schlafbereich, der aus folgendem besteht: einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon; zwei weiteren Schlafzimmern mit Balkon, einem Bad und einem geräumigen Zimmer mit Terrasse, das als Waschküche genutzt wird. Ein geräumiger Abstellraum, der Technikraum, ein Gäste-WC im Untergeschoss vervollständigen das Anwesen. Die Villa ist von einem etwa 3000 qm großen Garten umgeben, der teilweise eben ist.
BalkonGartenTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Gesamtfläche
~490 m²
- Grundstücksfläche
~3.500 m²
- Gartenfläche
~3.000 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1998
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Montafia, Piemont
Montafia, ein mittelalterliches Zentrum, war eine der wichtigsten Festungen der Astigiano-Hügel. Man erreicht das Dorf über eine schöne Allee, die einst fast alle Dörfer des Monferrato Astigiano charakterisierte. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln mit einem Wechsel von Wäldern, Feldern und Weinbergen. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Ortszentrum Montafias entfernt, in einer Lage, die große Privatsphäre garantiert. Nur 10 km von der Autobahnausfahrt Villanova d'Asti (Autobahn A21 Turin-Piacenza) und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Grundriss
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Engel & Völkers Asti-Monferrato
Anbieter:
Stela S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.