Charmantes Landhaus inmitten der Weinberge des Chianti

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem komfortablen Landhaus, eingebettet in einem Postkartenlandschaft, umgeben von Grünflächen und Weinbergen, von wo aus Sie einen einzigartigen Blick auf den toskanischen Hügeln genießen können, ohne dabei isoliert zu sein. Das Haus wurde Anfang der 2000er Jahre fachmännisch renoviert, wobei typische Materialen der toskanischen Tradition verwendet und originale Elemente wie Gewölbedecken, freiliegende Balken, handgefertigte Terrakottaböden und Pietra Serena erhalten blieben, um den Charakter und den rustikalen Charme des Gebäudes zu bewahren. Das Anwesen besteht aus einem einzigen Gebäude mit einem Hauptgebäude und einer Dienstwohnung im Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 414 m², umgeben von einem hübschen, vollständig eingefriedet Garten von ca. 1700 m² mit Swimmingpool. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kurze Schotterstraße, die zum automatischen Eingangstor führt, wo Sie bequeme Parkplätze finden. Der Haupteingang befindet sich im hinteren Garten. Durch eine angenehme Loggia mit Blick auf den Pool gelangen Sie in einen großen Flur, um den sich der Wohnbereich erstreckt. Auf der linken Seite befindet sich ein eleganter Doppelwohnraum, der früher als Stall diente und mit einer schönen, ca. 30 m² großen Terrasse verbunden ist, von der aus man den herrlichen Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel genießen kann. Auf der rechten Seite befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer/Malraum genutzt wird, sowie eine helle Wohnküche mit Holzofen und Kamin. Von der Küche aus gelangt man auf einen Balkon, der über eine Außentreppe mit der Terrasse und mit dem Vorgarten verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Charakteristische Treppen aus Pietra Serena führen zum Schlafbereich im ersten Stock, der aus vier geräumigen und hellen Zimmern besteht, von denen eines über einen Kamin verfügt und alle mit Doppelfenstern ausgestattet sind, die einen Blick auf die wunderschöne umliegende Landschaft bieten. Außerdem gibt es zwei Badezimmer und einen teilweise begehbaren Dachboden. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen Abstellraum im Untergeschoss ergänzt, die von außen zugänglich sind. Auf derselben Etage befindet sich die 66 m² große Dienstwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Bad und Schlafzimmer, ideal für einen Hausmeister oder Hausangestellten. Der charmante 3x9m Swimmingpool, der flache Garten mit Blumen, Kräutern und Obstbäumen sowie eine große Pergola, die sich ideal für Yoga oder Mittag- und Abendessen im Freien eignet, bereichern das Anwesen und machen es äußerst angenehm. Dieses Anwesen ist ein kleines Juwel inmitten der Natur, leicht zu verwalten und liegt vor den Toren der Stadt – der richtige Kompromiss für diejenigen, die das Landleben lieben, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.