Im Herzen von Viareggio, in einem repräsentativen und diskreten Umfeld, bieten wir ein freistehendes, an drei Seiten offenes Haus zum Verkauf an. Die kürzlich erfolgte Renovierung mit hochwertigen Ausstattungen und maßgefertigten Einbauten verbindet architektonische Eleganz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu einem harmonischen Ganzen.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller, repräsentativer Wohnbereich mit großzügigen, harmonisch gestalteten Räumen, die zum geselligen Beisammensein und zu authentischen Familienmomenten einladen. Der große zentrale Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre.
Eine elegante Schiebetür aus satiniertem Glas führt in die großzügige Wohnküche und sorgt für eine angenehme visuelle und funktionale Verbindung zwischen den Räumen.
Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein Flur, der zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Bad und einem großen Ankleidezimmer führt. Vom selben Flur gelangt man in das Untergeschoss, in dem sich derzeit ein Fitnessraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum befinden.
Eine eindrucksvolle, mit Travertin- und Holzdetails veredelte Treppe führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich vorbehalten ist. Hier befinden sich eine elegante Master-Suite mit Ankleidebereich, freistehender Corian-Badewanne und großzügigem Duschbad sowie ein zweites Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich und eigenem Bad. Holzböden und sichtbare Balken verleihen den Räumen Wärme, Charakter und zeitlose Eleganz.
Von der Innenküche gelangt man direkt in einen gepflegten Außenbereich, der durch eine motorisierte Pergola geschützt ist. Hier befinden sich ein ausgestatteter Bereich mit Spüle und integriertem Grill, ein Essplatz sowie eine gemütliche Außenlounge. Der Bereich geht harmonisch in den privaten Garten über, der mit Sonnenterrassen, einem über ein automatisiertes Tor zugänglichen Stellplatz auf dem Grundstück und einer zweiten überdachten Pergola ausgestattet ist – ideal für Motorroller und Fahrräder.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Die Immobilie verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, kanalisierte Klimatisierung und Fan-Coil-Geräte.
Ein repräsentatives und diskretes Zuhause, in dem Eleganz, Komfort und Qualität perfekt miteinander harmonieren. Eine bezugsfertige Lösung für alle, die Privatsphäre wünschen, ohne auf Komfort zu verzichten.