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Reserviert
Aerial view of a Tuscan villa with a red tile roof, surrounded by vineyards, olive groves, and cypress trees under a cloudy sky.

Casa Paradiso: Charmantes Steinhaus mitPool und Blick auf die toskanische Landschaft

1.150.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~247 m² Gesamtfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen der authentischsten Toskana, wo sich die Landschaft zwischen sanften Hügeln, Weinreben und mittelalterlichen Türmen öffnet, liegt Casa Paradiso, ein bezauberndes Steinhaus, das die Essenz des toskanischen Lebens verkörpert. Das Anwesen genießt eine einzigartige Lage mit unvergleichlichem Blick auf die umliegende Landschaft und San Gimignano, eine Kulisse, die sich aus jedem Fenster offenbart und zu jeder Jahreszeit Emotionen weckt. Eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, ist das Bauernhaus von einem etwa einen Hektar großen, perfekt gepflegten Privatpark umgeben, in dem sich ein Panorama-Pool, majestätische Zypressen und etwa 120 Olivenbäume befinden. All dies verschmilzt zu einer perfekten Harmonie zwischen Natur, Komfort und Stil. Das sorgfältig renovierte Haus bewahrt die charakteristischen Merkmale der toskanischen Architektur: handgefertigte Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken, originale Dachsparren und Ziegel, kombiniert mit modernem Komfort wie massiven Holzfenstern mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und hellen offenen Wohnbereich mit Küche, der durch große Fenstertüren mit direktem Blick auf den Garten aufgewertet wird und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein Arbeitszimmer mit Kamin, das leicht in ein drittes Doppelzimmer umgewandelt werden kann, ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine intern angeschlossene Garage und ein Technikraum mit Heizkessel und Wasserenthärter vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige und helle Doppelzimmer, die von zwei Badezimmern mit Fenstern bedient werden. Ein großer Flur, der als Arbeits- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, führt zur überdachten Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf die Landschaft genießen kann. Die Terrasse ist auch von außen über eine Steintreppe erreichbar, die direkt vom Garten aus beginnt. Im Untergeschoss bietet ein kleiner aber charmanter Keller einen perfekten Ort für die Lagerung von Weinen oder als Speisekammer. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Wohnstraße mit drei Eingangstoren. Neben der an das Haus angeschlossenen Garage gibt es auch überdachte Außenparkplätze, die bequem von der Straße aus erreichbar sind. Diese Immobilie ist eine seltene Kombination aus Authentizität, Komfort und Panorama und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder für die Aufnahme in ein Angebot von hochwertigen Ferienwohnungen. Hier zu leben ist ein tägliches Privileg, eine Erfahrung tiefen Wohlbefindens, umgeben von Schönheit, in dem Bewusstsein, wirklich zu Hause zu sein, und im Zentrum der Welt.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-046QUJ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~247 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: San Gimignano, Toskana

    Casa Paradiso liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf, das nicht isoliert ist und über eine gute Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen verfügt. Dank seiner strategisch günstigen Lage können Sie inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft leben und sind dennoch in der Nähe der kulturellen Zentren, Veranstaltungen und kulinarischen Köstlichkeiten, die diesen Teil der Toskana zu einem der beliebtesten der Welt machen. Dank seiner strategisch günstigen Lage zwischen Florenz und Siena, die über die Hauptverkehrsstraßen leicht zu erreichen ist, können Sie Ihren Aufenthalt in dieser Oase der Ruhe mit angenehmen Ausflügen in die faszinierenden Städte der Toskana wie Siena, Florenz, Pisa, Lucca usw. sowie nach Volterra, Colle Val D'Elsa und Certaldo verbinden. Entfernungen: Autobahnkreuz Siena/Florenz/Pisa, 8 km Flughafen Florenz-Peretola, 56 km Florenz, 50 km Siena, 35 km Strände am Tyrrhenischen Meer, 70 km Bahnhof Poggibonsi, 6 km Krankenhaus Poggibonsi, 9,5 km

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