Prestige Haus im Herzen des Monferrato

Eingebettet im Herzen der Hügel des Monferrato, einem UNESCO-Weltkulturerbe, verkörpert das piemontesische Landhaus perfekt die Verbindung zwischen architektonischer Authentizität und technologischer Innovation. Umgeben von Weinbergen und mit einem offenen und dominanten Blick auf die umliegenden Dörfer zeichnet sich das Anwesen durch eine hochwertige, konservative Renovierung aus, die mit besonderem Augenmerk auf Umweltverträglichkeit durchgeführt wurde. Die Struktur bewahrt die charakteristischen Merkmale der lokalen ländlichen Architektur, wie die typischen freiliegenden Backsteinbögen und die großzügigen, einladenden Räume. Die Renovierung integrierte energieeffiziente Lösungen, darunter eine Photovoltaikanlage, ein fortschrittliches geothermisches System und eine moderne Fußbodenheizung auf allen Ebenen, die Komfort und Nachhaltigkeit sowie eine hohe Energieklasse gewährleisten. Durch den Innenhof und den gepflegten Vorgarten gelangt man in das Landhaus über den geräumigen repräsentativen Wohnsalon, einen einladenden und hellen Raum, der durch einen Holzofen und die typischen Backsteingewölbe, die Wärme und Authentizität verleihen, bereichert wird. Der Salon ist direkt mit der geräumigen, voll ausgestatteten Wohnküche verbunden, die sich zur Außenveranda hin öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente. Links von der Steintreppe, die in das Obergeschoss führt, befindet sich der zweite Salon mit Kamin und freskengemalter Decke sowie ein Schlafzimmer mit den piemontesischen Backsteingewölben. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und ein Bad/Wäscheraum vervollständigt, die durch einen funktionalen Flur verbunden sind. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zentralen Flur. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Scheune, die heute zu einem offenen Raum von über 120 m² mit doppelter Deckenhöhe und einem komplett neu gedeckten Dach mit Brettschichtholzbalken umgebaut wurde. Der Raum, der bereits perfekt isoliert ist, bietet unendliche Möglichkeiten zur Personalisierung sowohl für Wohn- als auch für Freizeitnutzung. Im Untergeschoss erstreckt sich der prächtige Weinkeller mit Tonnengewölben über die gesamte Länge des Landhauses. Ausgestattet mit einem automatischen Tor, bietet er bequem Platz für mindestens vier Autos unter Dach. Von hier aus hat man auch Zugang zum Technikraum, in dem alle modernen Anlagen untergebracht sind, und zu einem zusätzlichen Raum, der einen artesischen Brunnen beherbergt, der für die Bewässerung nützlich ist. Das Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz suchen, eingebettet in die authentische Schönheit des Monferrato, mit dem Mehrwert einer Renovierung, die auf Qualität, Energieeinsparung und Respekt vor dem Gebiet achtet.