Landwirtschaftlicher Betrieb in den Florentiner Hügeln

In der Gemeinde Cerreto Guidi in der Provinz Florenz steht ein bedeutendes landwirtschaftliches Unternehmen zum Verkauf, das sowohl auf die Produktion landwirtschaftlicher Erzeugnisse als auch auf den Tourismus ausgerichtet ist. Das Anwesen liegt zwischen den sanften, charakteristischen Hügeln der Gegend und besteht aus einem Hauptgebäude von großzügiger Größe, etwa 900 Quadratmeter, das sich über zwei Ebenen erstreckt und derzeit in 7 sehr angenehme und einladende Apartments für den touristischen Empfang unterteilt ist. Die Räume sind weitläufig und viele Einheiten können direkt miteinander verbunden werden, um größere Wohn- oder Empfangsbereiche zu schaffen. Es gibt 8 Schlafzimmer für 17 Betten und 9 Badezimmer, von denen 2 en suite sind. Schöne Kamine sind vorhanden und die Terrakottaböden sowie die teilweise hölzernen Balkendecken verleihen den Räumen einen ausgesprochen toskanischen Charme. Ein Raum ist derzeit als professionelle Küche eingerichtet, während ein anderer als Gemeinschaftsraum für Mahlzeiten dient. Die Außenbereiche neben dem Gebäude verfügen über eine große Veranda, einen Grillplatz und vor allem einen Pool mit den Maßen 7m x 15m und einer Tiefe von 1,40m. Die Grundstücke des Unternehmens erstrecken sich über insgesamt 40 Hektar. Davon sind 10,5 Hektar hochwertigen Weinbergen gewidmet, von denen 9,5 Hektar unter DOCG und 1,5 Hektar unter IGT fallen, in Produktion und in ausgezeichnetem Zustand, zusätzlich zu etwa 1 Hektar Olivenhain, 7 Hektar Ackerland, 15 Hektar Wald und weiteren etwa 7 Hektar mit Brachland und Aufforstung. Auf dem Anwesen befinden sich auch ein Weinkeller von etwa 350 Quadratmetern, der derzeit nicht genutzt wird, und ein weiteres landwirtschaftliches Gebäude von etwa 800 Quadratmetern. Ein kleiner Teich ist ebenfalls vorhanden. Vermutlich könnte die für Weinberge bestimmte Fläche vergrößert werden. Die Immobilie befindet sich insgesamt in gutem Erhaltungszustand und bietet angesichts der vorhandenen Räume und Strukturen verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten und Nutzungspotenziale. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.