Elegante attico con tre camere da letto e due garage privati

Idealmente situato nel cuore del centro città, a pochi minuti dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e servizi quotidiani, questo elegante attico di tre camere da letto offre una rara combinazione di spazio, comfort e praticità.

Situato in una residenza recente, l’appartamento beneficia di una distribuzione perfettamente studiata, dell’aria condizionata in tutti gli ambienti e di tre terrazze, una delle quali eccezionale, di oltre 50 m², che offre un ampio spazio abitativo esterno e una vista sulla città in direzione delle montagne dell’Estérel.

Gli interni comprendono un piacevole soggiorno con cucina a vista dotata di elettrodomestici di alta gamma Gaggenau, tre camere da letto e tre bagni. La prima camera dispone di un bagno privato con vasca dotata di attrezzature dedicate al benessere, nonché di una doccia, servizi igienici e accesso a una terrazza. La seconda dispone di una cabina armadio, di un bagno privato con servizi igienici e accesso a una terrazza, mentre la terza camera dispone anch’essa di un proprio bagno privato con servizi igienici e accesso a una terrazza.

Completano la proprietà un WC indipendente e due garage privati situati nel seminterrato.

Diagnosi della prestazione energetica: 58 – A

Emissioni di gas a effetto serra: 2 - A

Stima dei costi annuali energetici dell’abitazione: 835-1129 euro.

Condominio di 22 lotti, spese annuali medie dei lotti: 4803 euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione comprensivi di IVA a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr