Engel & Völkers
Scenic view of a European town featuring a tall clock tower and church under a clear blue sky. Red-tiled roofs and lush greenery surround the buildings.

Charmantes historisches Herrenhaus

525.000 €
  • 14 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~445 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Santa Lucia di Piave entfernt, ist diese Villa aus dem 17. Jahrhundert, die während des 20. Jahrhunderts von dem Maler Salvadoretti bewohnt wurde, war ein Treffpunkt für wichtige politische und kulturelle Persönlichkeiten der damaligen Zeit. Napoleon Bonaparte selbst soll sich hier aufgehalten haben, was der ohnehin schon reichen Geschichte noch eine geheimnisvolle und prestigeträchtige Aura verleiht. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei Einheiten aufgeteilt, von denen die eine 100 Quadratmeter und die andere 430 Quadratmeter groß ist, was eine große Vielseitigkeit ermöglicht. Durch die Aufteilung der Räume bleibt die Privatsphäre zwischen den beiden Einheiten gewahrt, so dass sie sich auch für diejenigen eignet, die eine prestigeträchtige Unterkunft einrichten möchten. Die Villa wurde in der Vergangenheit bereits als Bed & Breakfast genutzt und kann problemlos als solches renoviert werden. Das Innere der Villa ist geräumig und hell und hat seinen ursprünglichen Charme dank der hölzernen Kassettendecken bewahrt, die eine gemütliche und zeitlose Atmosphäre schaffen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder mit gut organisierten und komfortablen Räumen. Der Essbereich mit einer Holzküche und einem raffinierten Marmorwaschbecken ist ideal für gesellige Momente. Zwei Zimmer zeichnen sich durch ihre großen Fenster aus: das eine dient als Gewächshaus, das viel natürliches Licht hereinlässt, und das andere als Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die Innenräume werden durch ein Arbeitszimmer und einen großen Raum vervollständigt, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und leicht in einen Fitnessraum umgewandelt oder an andere Bedürfnisse angepasst werden kann. Der private Garten, der sich auf zwei Seiten der Villa erstreckt, ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, obwohl er sich in zentraler Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen befindet. Am Ende des Besuchs wird deutlich, wie diese Residenz die Jahrhunderte überdauert hat und dabei ihren Charme und ihr Prestige bewahrt - ja sogar noch gesteigert! - seinen Charme und sein Prestige bewahrt - ja sogar gesteigert - hat. Ein Anwesen, das eine Geschichte von Kunst, Kultur und Tradition erzählt und bereit ist, ein neues Kapitel als exklusive Residenz oder bezaubernde Unterkunft zu schreiben.
Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02YS22

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~445 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Santa Lucia di Piave, Venetien

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Santa Lucia di Piave entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Susegana, ideal zum Shoppen, und nur zehn Minuten entfernt liegen Conegliano und die berühmten Prosecco-Hügel, berühmt für ihre Weinkeller und stimmungsvollen Aussichten. Das Haus genießt außerdem den Vorteil, dass es perfekt an die Hauptverkehrswege angebunden ist, so dass wichtige touristische Ziele leicht zu erreichen sind: Venedig ist etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Dolomiten sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen, was eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und natürlicher Schönheit darstellt.

Grundriss

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