Engel & Völkers
Scenic view of green hills and mountains under a blue sky with a "New Price" banner.

Elegante Villa mit Raffiniertem Geschmack

780.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~420 m² Gesamtfläche
  • ~850 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese kürzlich erbaute Villa ist ein wahres modernes Juwel in einem ebenfalls neu erbauten Wohnviertel, das aufgrund seiner Lage inmitten der Hügel in einer wenig bebauten, aber dennoch nicht isolierten Gegend mit breiten Alleen und einer „frischen“ Nachbarschaft mit anderen modernen Häusern, die ein Gefühl von Schönheit vermitteln, sehr ansprechend ist. Beim Betreten wird man sofort von dem hellen Naturstein und den beeindruckenden Tannenbalken empfangen, von zwei praktischen Arbeitszimmern und von zwei großen und getrennten Wohnzimmern: Im Hauptwohnzimmer ist dank der großzügigen Fenster zum Grün hin das Licht stets der Hauptdarsteller neben dem eleganten und modernen Kachelofen. Das zweite, intimere und zurückgezogenere Wohnzimmer führt in das großzügige Esszimmer mit praktischer separater Küche. Der Schlafbereich erstreckt sich im ersten Stock in zwei verschiedenen Flügeln des Hauses, um maximale Abgeschiedenheit und Privatsphäre zu gewährleisten: Das Hauptschlafzimmer hat einen privaten Zugang mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einer wunderschönen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die sanften Hügel von San Pietro di Feletto. Der zweite Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern und einem Bügelzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Leseraum sowie die Technikräume und eine nützliche Waschküche und Lagerraum. Im wunderschönen Außenbereich bietet die Villa einen reich bepflanzten Garten voller Essenzen mit Blüte zu verschiedenen Monaten des Jahres und weite Veranden, wo man absolute ländliche Ruhe und faszinierende Sonnenuntergänge in allen Monaten des Jahres genießen kann.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02Y5CN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~420 m²

  • Grundstücksfläche

    ~850 m²

  • Gartenfläche

    ~850 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: San Pietro, Venetien

San Pietro di Feletto, zwischen den Hügeln der Marca Trevigiana, die heute berühmt sind für die Produktion von Prosecco und für die wunderschönen Weinkeller; diese Gebiete haben sich immer durch die Schönheit ihrer Landschaften wie die Pieve di San Pietro, ein prächtiges Werk aus der langobardischen Epoche, und durch die renommierten gastronomischen Aktivitäten ausgezeichnet. Unter den von der UNESCO begünstigten Gemeinden, nur wenige Kilometer von der Stadt Conegliano, dem zweiten städtischen Zentrum der Provinz, und den historischen Dörfern Follina und Cison di Valmarino entfernt; ein dynamischer, aber immer noch reizvoller Ort.

Grundriss

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