Einzigartiger Charme trifft moderne Nutzung: Mietwohnung/Gewerbeeinheit mit 5-Zimmern im Herzen Pfullingens
Basic rent excl. utilities
- 5 Rooms
- 1 Bathroom
- ~157 m² Living area
Description
Nachfolgend stellen wir Ihnen gern die Objektbesonderheiten dieses großflächigen Mietobjekts im Herzen von Pfullingen vor:
- Attraktive und zentrumsnahe Lage in Pfullingen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Das geschichtsträchtige Gebäude wurde im Jahr 1735 erbaut und ab dem Jahr 2005 ausführlich kernsaniert
- Mit einer Gesamtfläche von ca. 157 m² verteilen sich die 5 großzügig geschnittenen und hellen Räume mit einer einladenden und angenehmen Atmosphäre
- Neben einer Wohnnutzung ist die Einheit ideal geeignet als Arztpraxis, Kanzlei, Therapieräume, Büro oder für das clevere Konzept „Wohnen & Arbeiten“ unter einem Dach
- Zwei getrennte Toiletten sowie ein zusätzliches Badezimmer stehen je nach Bedarf für Gäste, Personal und Kunden/Patienten bereit
- Ein zuverlässiger Hausmeister-Fullservice kümmert sich um die Anliegen rund ums Gebäude
- Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür sowie in einer nahegelegenen Parkgarage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause/Office in zentraler Lage von Pfullingen.
- Object type
Flat
- Rooms
5
- Bathrooms
1
- Floor
1
- Living area
~157 m²
- Construction year
1735
- Energy certificate available
In progress
Location: Pfullingen, Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage von Pfullingen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine aufgelockerte Bebauung sowie eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Das Stadtzentrum von Pfullingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Streuobstwiesen, Wälder und Wanderwege der Schwäbischen Alb laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gleichzeitig bieten die markanten Wahrzeichen der Region, die Achalm und der Georgenberg, eine reizvolle Kulisse und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nachbarstadt Reutlingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Tübingen, Metzingen und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
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Engel & Völkers Reutlingen
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