Stilvoll modernisiertes Reihenendhaus mit Wintergarten, Kamin und sonnigem Südwest-Garten

Dieses modernisierte Reihenendhaus (Baujahr 1992) vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 126 m² Wohnfläche sowie ca. 15 m² Nutzfläche bietet es eine durchdachte Raumaufteilung auf einem sonnigen, ca. 400 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einem lichtdurchfluteten Wintergarten sowie Zugang zum gepflegten Garten in Südwest-Ausrichtung. Eine hochwertige Einbauküche mit angrenzender Vorratskammer und ein modernes Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei flexibel nutzbare Räume im charmanten Loft-Stil mit sichtbarer Holzbalkendecke. Ein Carport mit Gartenzugang sowie die Nähe zu Spielplatz und Wald runden dieses attraktive Angebot ab. Details: - Gasheizung "Vaillant" aus 2025 mit Warmwasseraufarbeitung - Zugelassener Kamin mit Natursteinverkleidung aus 2021 - Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte "NEFF" aus 2021 - Bad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche aus 2018 - Tageslicht-Gäste-WC aus 2018 - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Kalt-Wintergarten mit Gartenzugang - Carport direkt vom Garten aus erreichbar - Glasfaser-Kabel-Anschluss aus 2023 - Dreiadrige Elektroleitungen aus 2018 - Kupfer-Wasserleitungen aus 2020