Engel & Völkers
Exterior view of a pink house with a terracotta tile roof and a green lawn. A wooden pergola with vines is visible.

Kleine Villa im Herzen des Cherasco Golf Clubs

180.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die kleine, auf drei Seiten freie Villa befindet sich in der renommierten Umgebung des Golfclubs von Cherasco. Sie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage innerhalb der Anlage, ihre Helligkeit und ihre gute Energieeffizienz aus, die durch die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten erreicht wurde. Die Innenräume wurden optimiert und aufgeteilt, um den Komfort und die Funktionalität zu maximieren. Über die Eingangsschwelle führt der Flur in den Wohnbereich, der aus einem hellen, offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und der offenen Küche sowie einem praktischen Waschraum besteht. Die Veranda mit Blick auf den Golfplatz vermittelt sofort das Gefühl, in die Natur einzutauchen. Die Treppe führt in das Zwischengeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem kleinen Bad. Ein Parkplatz und ein bequemer Zugang zu allen Dienstleistungen des Clubs (Schwimmbad, Restaurant, Fitnessraum und Spielplatz) runden das Angebot ab. Es ist die ideale Wahl sowohl für Golfliebhaber als auch für diejenigen, die Geselligkeit in einer idyllischen Umgebung genießen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02XWSV

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Gartenfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Cherasco, Piemont

Cherasco ist eine der bekanntesten und wichtigsten Gemeinden der Langhe. Die von der Unesco als Weltkulturerbe anerkannte Stadt ist römischen Ursprungs und liegt etwa 15 Minuten von Alba und 10 Minuten von Bra entfernt auf einer Hochebene am Zusammenfluss der Flüsse Stura di Demonte und Tanaro. Im Jahr 1243 begann auf Veranlassung des kaiserlichen Vikars von Friedrich II. von Schwaben, Manfredi II. Lancia, die Entwicklung des Ortes zu dem lebendigen Zentrum, das er heute ist. Es gibt religiöse Bauwerke wie die 1672 errichtete Augustinerkirche, die Peterskirche aus dem 12. Jahrhundert, die Martinskirche aus dem 13. Jahrhundert und die 1702 fertig gestellte Wallfahrtskirche der Madonna del Popolo. Außerdem kann man das Stadtmuseum, das Naturmuseum „Giorgio Segre“, das Museum für Magie und die entweihte Kirche San Gregorio besichtigen, die für temporäre Ausstellungen und Vorführungen genutzt wird. Der Palazzo Salmatori, auch bekannt als „Palazzo della Pace“, der auf das Jahr 1620 zurückgeht, befindet sich im Herzen der Stadt und war Zeuge wichtiger historischer Ereignisse. Außerdem gibt es eine Synagoge aus dem 18. Jahrhundert. Außerdem findet in Cherasco seit über dreißig Jahren ein bedeutender Antiquitätenmarkt statt, der im Jahr 2022 seine 120. Bei dieser Gelegenheit wird das Zentrum von Cherasco zur Fußgängerzone mit Hunderten von Ausstellern in den orthogonalen Straßen, zwischen den Barockpalästen, den Kirchen aus dem 17. Jahrhundert und den bezaubernden kleinen Plätzen, mit wachsendem Erfolg beim Publikum.

Grundriss

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