Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Außenpool und Meerblick

Engel & Völkers bietet im wunderbaren Kontext der Riviera del Monte Conero, genauer gesagt innerhalb der Gemeinde Numana, einem renommierten Badeort, auch bekannt als "die Perle der Adria", eine freistehende Villa mit privatem Garten, großem Patio für Entspannung und Geselligkeit und einer herrlichen und geräumigen bewohnbaren Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Anwesen, das 2004 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und eignet sich sowohl für den Sommer als auch für das ganze Jahr über. Es zeichnet sich durch einen unabhängigen Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge aus, auf dessen Rampe zwei Autos untergebracht werden können, und befindet sich in einer Sackgasse, die wenig befahren ist. Das Anwesen bietet als einladendes und reizvolles Ambiente einen großen Pergola-Bereich für verschiedene Nutzungen, von dem aus man die Eingangstür erreicht und von dem aus man den hinteren Garten sehen kann. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das neben einer großen Glasfront neben der Pergola, die als Zugang von innen genutzt werden kann, eine offene, ausgestattete Küche, ein Büro (eventuell anpassbar als drittes Schlafzimmer), ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Versorgung dieser Bereiche umfasst. Im Obergeschoss, das über eine wunderschöne Holz- und Stahltreppe erreichbar ist, finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine große, funktionale bewohnbare Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Heizung ist autonom und wird durch einen modernen Brennwertkessel betrieben, der mit Stadtgas (Methan) versorgt wird und durch Heizkörper in allen Räumen verteilt ist, während die Kühlung (zusätzlich zu einer möglichen weiteren Heizung) durch eine Klimaanlage mit Split-Verteilern auf beiden Etagen sichergestellt wird. Das Anwesen wird zudem durch einen schönen Rasen im hinteren Bereich des Gebäudes aufgewertet, von dem aus man durch ein privates Tor in wenigen Metern Entfernung zu einem schönen großen Gemeinschaftspool mit ausgestatteter Umgebung gelangt, der während der Öffnungszeiten immer nutzbar ist. Der berühmte Strand von Numana ist in wenigen Minuten erreichbar, durch einen kontinuierlichen kommunalen Shuttle-Service, der eigens für die Tourismussaison organisiert wurde.