Landhaus aus Naturstein mit Schwimmbad

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und in ruhiger, aber nicht abgeschiedener Lage besteht das Anwesen aus zwei verbundenen Wohnhäusern mit separatem Zugang, eigenen Toren und privaten Gärten, die derzeit als Einheit genutzt werden. Das Haupthaus mit traditioneller Cantoni-Natursteinfassade erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Aufzug, eine 17-kW-Photovoltaikanlage und einen beheizten Pool. Im Erdgeschoss bewahren Wohnküche und Esszimmer mit Holzofen die traditionelle Architektur. Helle, einladende Räume öffnen sich durch große Glasfronten zu einem ausgestatteten Außenbereich mit Küche und gemauertem Grill – ein harmonischer Übergang zwischen Innen und Außen. Ein mit duftendem Jasmin bewachsener Laubengang verleiht dem Garten zusätzlichen Charme. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit Ziegelgewölbedecken, sichtbaren Holzbalken und Gaskamin. Große Öffnungen zum Garten bieten einen reizvollen Blick auf Pool und umliegendes Grün. Ein Aufzug zwischen Esszimmer und Wohnzimmer verbindet die Ebenen. Das Arbeitszimmer mit Zugang zum vorderen und hinteren Garten dient als Verbindung zur Dependance. Von dort führt eine doppelläufige Treppe in den Schlafbereich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit hellem Wohnzimmer mit Gaskamin, Hauptschlafzimmer und Hauptbad. Auf derselben Etage befinden sich drei weitere Doppelzimmer mit zwei angrenzenden Bädern. Eine offene Galerie, über eine Wendeltreppe aus Schmiedeeisen erreichbar, bietet zusätzlichen multifunktionalen Raum. Der Dachboden ist vielseitig nutzbar. Das zweite Haus, intern und über den Garten verbunden, empfängt mit Wohnzimmer mit Gas-Steilkamin und Marmorböden. Eine Treppe führt in den Schlafbereich. Im Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Bad und Arbeitszimmer mit Gaskamin. Von dort Zugang zum rückwärtigen Hof. Im Obergeschoss, erreichbar vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern und ein viertes Zimmer mit Holzofen. Der ca. 1.000 m² große Garten ist gepflegt und auf Entspannung ausgerichtet. Er bietet einen 70 m² großen beheizten Pool, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine großzügige Grillzone – alles optimal nach Süden ausgerichtet mit Panoramablick auf die Hügel, die sich je nach Jahreszeit verwandeln. Zwei überdachte Stellplätze mit E-Ladestation sowie ein Geräteraum gehören dazu. Ergänzt wird das Anwesen durch ein 16.000 m² großes, größtenteils bewaldetes Grundstück, das nicht direkt an das Hauptgebäude angrenzt. Ideal als Haupt- oder Landsitz – die Immobilie vereint Privatsphäre, Natur und moderne Ausstattung in perfekter Harmonie.