Zuflucht der Ruhe und Schönheit, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt

Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum Ripatransones entfernt, in einer unberührten ländlichen Umgebung, verbindet diese Immobilie die zeitlose Eleganz traditioneller Materialien mit der natürlichen Schönheit der umgebenden Landschaft, die durch sanfte Hügel, gut erhaltene mittelalterliche Dörfer und im Hintergrund das Adriatische Meer geprägt ist. Das Gebäude, das vollständig aus Steinmauerwerk und lokalen Ziegeln errichtet wurde, zeichnet sich durch einladende und funktionale Räume aus, die durch traditionelle Architektur und moderne Annehmlichkeiten bereichert sind, dank einer sorgfältigen Renovierung Mitte der 90er Jahre. Der Wohnraum ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst insgesamt 147 m². Vom großzügigen Portico an der Südseite gelangt man in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit schönen Backstein- und Sichtsteinmauern, ausgestattet mit einem Kamineinsatz und verbunden mit dem Esszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Flur mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem weiteren Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum besteht. Alle Räume im Obergeschoss bieten einen schönen Blick auf das umliegende Grün und sind mit Dachschrägen und sichtbaren Holzbalkendecken aus Kastanienholz sowie Terrakottafliesen ausgestattet. Außen bietet das Haus einen privaten Innenhof von etwa 2.700 m², der nach Südosten ausgerichtet ist und mit zahlreichen Zierpflanzen, Olivenbäumen und Obstbäumen beschmückt. Das Anwesen hebt sich durch das große Holzportico an der Südseite hervor, das perfekt dazu geeignet ist, die milden Frühlingstage und die kühlen Sommerabende zu genießen. Hier kann man sich mit einem guten Buch entspannen oder ein Abendessen im Freien genießen, umgeben von Ruhe und Natur. Die Immobilie umfasst auch einen reizvollen Pavillon, der an einem strategischen Punkt platziert ist, um einen Panoramablick bis zum Meer zu bieten. Dieser Außenbereich ist ideal, um den Sonnenaufgang über dem Meer bei einer Tasse Kaffee zu bewundern, während sich die umliegenden Hügel in unzählige Grüntöne und Goldtöne hüllen. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und könnte sofort bewohnt werden. Auch aus energetischer Sicht wurde die Immobilie modernisiert, mit Technologien, die den Energieverbrauch optimieren und den Wohnkomfort verbessern, wie zum Beispiel Holzfenster mit Doppelverglasung, Solarpanels auf dem Dach und eine Klimaanlage in den Schlafzimmern. Die Nähe zum Meer, zu den Dienstleistungen und zum wichtigen mittelalterlichen Zentrum von Ripatransone – auch bekannt als das "Belvedere des Piceno" – sowie die absolute Ruhe und die unberührte Natur der Umgebung machen dieses Landhaus zu einer idealen Lösung für alle, die auf der Suche nach einem Rückzugsort inmitten von Frieden und Schönheit in einer der faszinierendsten Regionen Italiens sind. Ein einzigartiger Ort, an dem die Ruhe der Landschaft mit der Schönheit der lokalen Architekturtradition verschmilzt.