Grundstück in Aussichtslage mit Weinberg in Löwenstein

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Gebäude- und Freifläche (500qm) mit angrenzender Landwirtschaftsfläche (Weinberg und Obstbaugrundstück). Die drei zusammenhängenden Flurstücke liegen in einer unverbaubaren Aussichtslage und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – besonders für Bauherren, die ein naturnahes Grundstück mit außergewöhnlichem Panorama und großzügigem Gestaltungsspielraum suchen. Die besondere Qualität dieser Liegenschaft zeigt sich in der exponierten Hanglage, von der sich ein weiter Blick über den Breitenauer See, das Sulmtal und die charakteristischen Höhenzüge des Löwensteiner Umfelds bietet. Die Mischung aus Weinbergen, bewaldeten Hängen und offenen Talräumen verleiht dem Standort eine ruhige, klare und zugleich eindrucksvolle Atmosphäre, die ein attraktives Wohnumfeld schafft. Das Grundstück ist derzeit nicht vollständig erschlossen; Abwasser und Frischwasser Anschlusspunkte sind jedoch in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Nach Auskunft des zuständigen Bauamts erscheint eine Bebauung vorbehaltlich einer gesicherten Erschließung und Genehmigung im Rahmen des § 34 BauGBmöglich, sofern sich das geplante Vorhaben harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt.