Solides Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

Im Jahre 1981 entstand dieses Einfamilienhaus mit Teilkeller in Massivbauweise; 1989 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Zum Angebot gehört eine Tiefgarage und ein angelegter, eingefriedeter Garten. Weitere Details: - 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 190 m² Wohnfläche - Teilkeller mit Tiefgarage mit ca. 102 m² Nutzfläche - Wärmeverbundsystemfassade (Bj.) - EG: Großes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster - EG: Kaminzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - EG: Gemauerter Kamin (außer Betrieb) - EG: Küche mit Einbauküche - EG: 2 Schlafzimmer und/oder Büro - EG: Dusch-/Wannenbad und Gäste-WC (Bj.) - DG: 2 Studiozimmer und Duschbad (Bj.) - DG: Ein Studiozimmer mit großzügiger Loggia - Holzfenster, doppelverglast (Bj.) - Außenrollläden, teilweise elektrisch - Ölzentralheizung (Bj.) - Alarmanlage (außer Betrieb) - Zahlreiche schmiedeeiserne Elemente - Teilkeller mit integrierter Einzelgarage - Angelegter Garten; eingefriedetes Grundstück Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 221,40 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß 71,13 kg/m² Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.