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Charmantes Reihenhaus in stadtnaher Lage

€210,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~140 m² Living area
  • ~250 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Reihenhaus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Über drei Etagen verteilen sich mehrere Zimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die Räume wirken hell und freundlich, während sichtbare Holzbalken und andere Holzelemente dem Haus einen besonderen Charakter verleihen, so auch der Kachelofen im Essbereich der Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss mit Tageslicht ist hell gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich mit Fachwerkbalken im 1. Obergeschoss ist sehr gemütlich und bietet einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den angrenzenden Garten. Der Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Entspannen oder Gärtnern, während der großzügige Balkon eine schöne Möglichkeit bietet, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Im Garten sind zusätzlich überdachte Unterstellmöglichkeiten, ein Gartenhaus und dieser ist auch komplett eingezäunt. Ein Stellplatz sowie ein großer Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot perfekt ab. Mit überschaubaren Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause mit viel Charme und Potenzial werden! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Astrid Niebergall

Property ID: W-046V43

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Average

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~140 m²

  • Plot surface

    ~250 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy certificate available

    No

Location: Planig, Bad Kreuznach

Planig ist ein sehr beliebter Stadtteil der Kurstadt Bad Kreuznach und liegt unmittelbar vor den Toren der Stadt in nordöstlicher Richtung. Die Busanbindung zum Stadtzentrum kann als gut bezeichnet werden. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Mainz beträgt ca. 29 km. Planig verfügt über Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Vereinslebens und ist nahe des Gewerbegebietes. Bad Kreuznach bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, z.B. Konzerte im Kurpark oder Wellness im Bäderhaus. Diverse Freizeitangebote wie die Golfanlage Nahetal, Kino, diverse Bars und Cafés lassen hier kein Platz für Langeweile. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt am Main. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind über die Anschlussstelle A61 leicht erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt ca. 10 Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein. Der Ortsteil verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt.

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