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Las ventas extranjeras de viviendas suman otro trimestre al alza en España

La publicación del último Informe de Ventas Internacionales de Vivienda en España no ha defraudado las expectativas. Tal y como se venía apuntando desde algunos foros autorizados, las ventas extranjeras de inmuebles españoles volvieron a crecer durante el primer trimestre de 2018, registrando un avance interanual del 5,2% (con algo más de 22.000 operaciones cerradas). Se trata, sin duda, de un titular positivo que esconde, asimismo, importantes tendencias secundarias. 

Alicante, la provincia más abierta a la inversión extranjera

El litoral alicantino sigue disfrutando de su prolongado idilio con el mercado extranjero. Entre enero y marzo, las ventas internacionales en esta provincia supusieron prácticamente la mitad de las operaciones firmadas (el 49%), con un crecimiento del 14% respecto al mismo periodo de 2017. No cabe ninguna duda de que la marca Costa Blanca ha logrado posicionarse muy sólidamente en el escaparate europeo, especialmente entre los compradores británicos, alemanes y nórdicos. 

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Las islas se mantienen en vanguardia

Tanto el archipiélago canario como el balear han registrado ligeros descensos en términos interanuales, a pesar de lo cual varias de sus islas se siguen contando entre los principales destinos de las compras extranjeras. Santa Cruz de Tenerife destaca sobre el resto con una cuota de mercado del 44%, mientras que Las Palmas de Gran Canaria y las Baleares en su conjunto han visto cómo el 34% de las operaciones han sido suscritas por compradores internacionales. En términos absolutos, se han firmado casi 5.000 ventas entre todas las grandes islas españolas. 

Costa del Sol y Costa Brava, tendencias divergentes

La provincia de Málaga, vinculada a la popular Costa del Sol, registró en el primer trimestre del año un aumento del 12% de las ventas extranjeras. Este repunte permitió a estas operaciones copar el 32% de todas las ventas cerradas durante ese periodo. Por el contrario, la provincia de Gerona experimentó un retroceso del 13%. Con todo, la provincia de la Costa Brava vio cómo la inversión extranjera suponía un notable 27% de su volumen total de ventas. 

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Las grandes sorpresas

Frente a las tendencias más o menos esperadas, algunas provincias han sorprendido muy positivamente. El caso más llamativo es el de Segovia, en donde las ventas extranjeras de viviendas aumentaron un impresionante 189% en comparación con el primer trimestre del año pasado, suponiendo el 11% del total. Por otro lado, Madrid, con 1.831 operaciones, fue la tercera provincia con mayor número de ventas extranjeras.

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