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Guía del comprador

Que significa ser el usufructuario de una vivienda

¿Qué es usufructuario de una vivienda?

Si aún no tienes claro qué es el usufructo y como funciona, dicho término hace referencia al derecho que tiene un beneficiario de disfrutar de una vivienda aún sin ser el propietario. Aquel que toma el bien recibe el nombre de usufructuario de una vivienda, mientras que el que entrega el inmueble es denominado nudo propietario.La figura del usufructuario de una vivienda es común en las herencias entre familiares, ya que, debido a algunos preceptos legales, el inmueble y los bienes que los componen quedan establecidos a favor de algún heredero (generalmente el cónyuge), lo que le permite disfrutar de este sin ser el dueño.

7 motivos para comprar una propiedad en Zaragoza

Zaragoza se ha colocado, durante los últimos meses, como un referente dentro de la recuperación del sector inmobiliario español. Y es que, más allá de Barcelona y Madrid y de las ciudades costeras, la capital de la Comunidad Autónoma de Aragón ofrece atractivos realmente interesantes a la hora de comprar una propiedad. Por ello, aquí vamos a darle siete interesantes motivos por los que no debería desaprovechar la ocasión que le brinda el mercado en este lugar.

Por qué invertir en Sevilla

Sevilla es la tercera ciudad más poblada de España, la capital de la mayor comunidad autónoma (Andalucía) y uno de los destinos turísticos urbanos más demandados tanto por el público nacional como por el internacional. Semejante carta de presentación debería bastar para persuadir a cualquiera de las bondades de vivir en la ciudad del Guadalquivir. No obstante, los inversores inmobiliarios pueden beneficiarse de otras muchas ventajas al escoger a Sevilla como mercado para sus operaciones. Y es que, desde las oportunidades de negocio hasta la calidad de vida pasando por el ambiente social, la capital andaluza atesora argumentos para recibir inversiones.

Evolución del mercado inmobiliario español en 2022

El 2020 y el 2021 estuvieron fuertemente marcados por la pandemia, y se esperaba que en 2022 las cosas volvieran a la normalidad. Pero tras el inicio del conflicto entre Rusia y Ucrania, el contexto socioeconómico mundial ha cambiado por completo, y el mercado inmobiliario español no ha sido ajeno a ello.

Casas pasivas: ¿qué son?

Seguro que en los últimos años has escuchado el concepto de “casas pasivas” o “passivhaus”, pero, ¿a qué hace referencia este término concretamente?

Guía del vendedor

El potencial de las cocinas al aire libre: Un impulso veraniego para la valoración de propiedades

En el paisaje inmobiliario moderno, las cocinas al aire libre juegan un papel cada vez más importante. Con el aumento del interés en el entretenimiento al aire libre y la hospitalidad al aire libre, no solo influyen en la forma en que usamos nuestras casas sino también en su valor. Como empresa inmobiliaria líder, iluminamos el creciente potencial de las cocinas al aire libre y cómo pueden influir positivamente en el valor de la propiedad.

Que es un proindiviso

Uno de los principios de la constitución es el derecho a la propiedad, el cual ha ido evolucionando a lo largo del tiempo tanto en forma como en significado. El Código Civil español determina que la propiedad es el derecho de disponer y disfrutar de una cosa sin limitaciones, salvo aquellas que estén establecidas en la ley. Por tanto, los propietarios tienen plena libertad y autoridad sobre sus bienes. Hay casos en que una misma propiedad es compartida por más de una persona; es ahí cuando pueden aparecer ciertas dificultades a la hora de gestionar los patrimonios. Y es aquí donde entra en juego también el concepto de proindiviso.

Evolución del mercado inmobiliario español en 2022

El 2020 y el 2021 estuvieron fuertemente marcados por la pandemia, y se esperaba que en 2022 las cosas volvieran a la normalidad. Pero tras el inicio del conflicto entre Rusia y Ucrania, el contexto socioeconómico mundial ha cambiado por completo, y el mercado inmobiliario español no ha sido ajeno a ello.

Casas pasivas: ¿qué son?

Seguro que en los últimos años has escuchado el concepto de “casas pasivas” o “passivhaus”, pero, ¿a qué hace referencia este término concretamente?

Previsiones del sector inmobiliario para 2023

Los sucesos que ocurrieron en el 2022 cambiaron por completo el contexto socioeconómico mundial. Sin embargo, y a pesar de las complicaciones que se fueron encadenando, el sector inmobiliario ha demostrado una gran resiliencia, y ha logrado mantenerse a flote.

Agente inmobiliario

Abrimos una nueva shop en Caldes d'Estrac

Este mes de noviembre hemos abierto una nueva shop en Caldes d'Estrac. Situada en el Passeig dels Anglesos, número 1, es un importante hito en nuestro compromiso por ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en el Maresme. Además, esta shop muestra nuestra clara apuesta y crecimiento en la zona, que se suma al coworking que ya tenemos en marcha en Mataró (Torre D'Ara, Av. Cabrera, 36).

¿Sabe cuales son las funciones del consultor inmobiliario?

Tras la crisis inmobiliaria, el mundo del negocio de las propiedades ha cambiado. No solo han variado mucho los precios, cosa que sorprendió a quienes pensaban, por ejemplo, que nunca podrían bajar, sino que, en coincidencia con el boom de internet, la forma de promoción y realización de transacciones ha también mutado. Como en todo ámbito, tuvo que producirse una readaptación en las distintas fases del negocio para garantizar el número de operaciones y que el mercado continúe. Una de esas partes fue la del consultor inmobiliario… ¿qué representa esta figura? 

Qué estudiar para trabajar en una inmobiliaria

Trabajar en una agencia inmobiliaria es una de las salidas laborales con más futuro actualmente en nuestro país. La recuperación del mercado inmobiliario es una realidad a día de hoy, y a esto se suma que cada vez son más los compradores, vendedores y arrendatarios que precisan de los servicios de un profesional experimentado para la venta o compra de un inmueble. De tal manera, en este artículo vamos a hablar de que se necesita para trabajar en una inmobiliaria, el sueldo que cobra un agente inmobiliario, o que estudiar para trabajar en una inmobiliaria. ¡Empezamos!

10 Consejos para reuniones efectivas

Diferentes estudios realizados han llegado a la conclusión de que los asistentes a reuniones profesionales suelen considerar que la duración de las mismas ha sido excesiva. La sensación general es de un tiempo no aprovechado, que podría haberse dedicado a otro tipo de acciones más productivas.

Ventajas de trabajar como autónomo

La mayoría de personas, estén en edad de desarrollar su carrera o no, a la hora de pensar en trabajo, se les vienen a la cabeza siempre las opciones que brindan las empresas. Sin embargo, debido a las condiciones del mercado actual, cada vez son más los que tienen que hacerse autónomos. Puede parecer, y lo es, un paso duro al principio, pero tiene muchas ventajas y reporta innumerables beneficios. Aquí vamos a explicarle los más importantes.

Sonia Catalán, otra historia de éxito en Engel & Völkers

Pocas cosas resultan tan elocuentes sobre las posibilidades de crecimiento profesional que ofrece una determinada empresa que el relato que hacen las propias protagonistas de las historias de éxito. Es el caso de Sonia Catalán, directora comercial del Market Center de Madrid y una de las profesionales con mayor proyección en la estructura de Engel & Völkers a pesar de llevar apenas seis años en la compañía. Esta es su no tan sorprendente historia.

¿Qué es y cómo funciona una franquicia Engel & Völkers?

El modelo de negocio de las franquicias una opción muy interesante para los emprendedores. Le mostramos cómo funciona nuestra franquicia Engel & Völkers y qué debería saber antes de invertir en ella.

Estilo de vida

5 Ventajas de espacios coworking

Los espacios de 'coworking' son cada vez más habituales en España. Al fin y al cabo, ofrecen una gran variedad de beneficios a aquellos que apuestan por trabajar en ellos. En este sentido, este artículo lo queremos dedicar a hablarle de las 5 principales ventajas de las que podrá disfrutar si usted también se anima a reservar uno.

Nos unimos al Reial Club Nàutic de Barcelona

Este mes de noviembre hemos firmado un acuerdo de colaboración con el prestigioso Reial Club Nàutic de Barcelona, coincidiendo con la celebración de la Copa América en la ciudad condal. Esta alianza representa un hito significativo en nuestra trayectoria y refleja nuestro vínculo y pasión por el mar.

5 preguntas que debe preparar para una entrevista de trabajo

La entrevista de trabajo es un proceso muy delicado que exige contar con destrezas especiales en diversas cuestiones, sean técnicas o no. Es creencia generalizada que el 90% de las contrataciones fracasan porque los candidatos carecen de ciertas habilidades y las empresas ponen su énfasis en encontrar un ajuste cultural adecuado para solventar esta situación.

10 preguntas de entrevista de trabajo más comunes

Las entrevistas de trabajo son decisivas en la búsqueda de empleo. Mediante ellas, los responsables de Recursos Humanos tratan de discernir la adaptación al puesto de trabajo del candidato. Por eso, es importante una buena preparación previa. Aunque puedan contar con muchos puntos, existen algunas cuestiones que se repiten frecuentemente, como las siguientes:

Consejos para proteger tu ático en Verano

5 consejos sencillos para proteger un ático del calor excesivo en verano

Vivir y quizás incluso trabajar en un apartamento abuhardillado, antiguamente conocido como mansarda, es un estilo de vida especial por muchas razones. La vista de las verdes copas de los árboles de su propio jardín o por la noche sobre el mar de luces de la ciudad, es para muchos un sueño hecho realidad. Puede serlo, pero a pesar de toda su belleza, esta forma de vivienda también tiene sus trampas, por eso, te damos 5 consejos sencillos para proteger tu ático del calos excesivo en verano.

5 preguntas que debes de preparar en una entrevista de trabajo

5 preguntas inteligentes que se deben hacer en una entrevista de trabajo

Cualquier seleccionador o reclutador de personal tiene unas preguntas favoritas para hacer a los candidatos. La finalidad del cuestionario será averiguar las capacidades y las habilidades del candidato al puesto de trabajo, si lo realizará bien, cómo trabaja en equipo o bajo presión, etc.

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GG es una revista independiente de la más alta calidad. Exploramos el mundo de la arquitectura, el estilo de vida, el diseño, la moda, la navegación, la vida de lujo y los viajes. Buscamos los temas y personalidades más emocionantes para usted e invitamos a que los conozca desde una nueva perspectiva. En GG, conocerá a exitosos arquitectos, interesantes diseñadores y emocionantes artistas que son el tema de conversación desde Londres hasta Nueva York y de Berlín a Hong Kong.

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