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Wann eine Sanierung zu empfehlen ist

...und wie Sie als Eigentümer davon profitieren

Die größten Energieeinsparpotenziale liegen in Deutschland im Bestand, weil bestehende Gebäude etwa dreimal so viel Energie zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung benötigen wie Neubauten. 

Hamburg - Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen


Für viele Immobiliebesitzer zahlt sich eine energetische Sanierung zwar nicht unmittelbar aus, da die Mieter die Kosten für Gas oder Öl im Rahmen der Betriebskostenabrechnung ohnehin tragen. Diese Sichtweise kann jedoch langfristig zu einem Vermietungshindernis werden. Nämlich dann, wenn aufgrund der stetig steigenden Energiepreise die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten nicht mehr marktfähig ist und daher Abschläge im Mietzins oder längere Leerstandszeiten in Kauf genommen werden müssen. Sanierungsmaßnahmen erfordern in jedem Fall jedoch eine sorgfältige Planung und hohe Investitionen, deren Amortisation oft erst nach zehn oder mehr Jahren eintritt. Es ist verständlich, dass dieser Aspekt zunächst abschreckend wirken kann. Dem gegenüber steht jedoch, dass eine fachgerechte und konsequente energetische Sanierung zu einer Wertsteigerung des Objektes führt, die substanziell vor handen ist und erhalten bleibt. Es ist absehbar, dass zukünftig der Wert einer Immobilie vermehrt auch durch ihre energetische Qualität bestimmt wird. 

Mit den richtigen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen können bis zu 65 % der bisherigen Energiekosten eingespart werden.


Die Vorteile einer energetischen Sanierung: 

  • Niedrige Betriebskosten 
  • Wertsteigerung aufgrund geringem Bestandhaltungsrückstau und moderner Gebäudetechnik
  • Erhöhung des Wohnkomforts

Hamburg - Sanierungsmaßnahmen vs. Wirtschaftlichkeit

Kontakt

Sanierung

Hübenerstraße 2 | 20457 Hamburg
Deutschland

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Denkmalgeschützte Immobilien



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